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超级拖拉机
注册：2005-03-19 01:49:43
从二品:光禄大夫|镇军大将军
从二品:光禄大夫|镇军大将军
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家园
我在房地产界摸爬滚打多年，但开发商并没有像某些人想象的那样全然暴发户形象，越是大公司越显得经济上捉襟见肘。这个让我百思不得其解，既然大公司这么穷，为什么那么多开发商都想把公司做大做强？开发商的利润真的有外面传的那么高么？ 后来接触了一点税务知识，就想写这么篇文章，但苦于没机会，也 ...
常常有人来河里做买车咨询，而河里几乎一边倒地偏向奇瑞、比亚迪这种国产品牌。独立地看，这件事本身没有什么问题。但众多国产粉同时也就国产汽车对其他合资、外资产品进行了辩论，慢慢地走向了非黑即白的一面，这就不太好了。我觉得奇瑞目前有很大的短板。 河里多为理工人士，可能是这个原因，河里对 ...
我刚开始是在糗事百科上看有人拿一件有月亮和星星的黑色tshirt开玩笑；那时没看懂。 然后就发现一张模糊的类似新闻发布会的图片，图片似乎是一个新闻发布会的讲台，一个警官举着跟刚才描述很相近的tshirt，只是多了TU－KIYE字样，“－”是一张图。整张图片下面的解说，答疑是袭击派 ...
北京今年冬天连续的雾霾，空气质量好几天爆表。看河里有人讨论的很热烈，忍不住一吐为快。 我现在就生活在北京，属于有车一族，对于扑天盖地关于车辆排放的指责，凭借一点职场经验，嗅出一丝冤枉，与各位共同讨论下。冤枉从哪里嗅出的？从新闻报道中。虽然现在各大媒体都在指责汽车排放，但究其原因， ...
先声明：以下内容纯属严肃的技术探讨兼扯淡，与现实无关。要不回家ld要罚滴~~~ 话题是从要二胎开始的。我和lp已有一子，lp每月收入2.5w，每月开销大约1.5-1.8w。无房，蹭长辈单位的房子住。两个人都想再要一个闺女，可惜我们不是双独，家里还有个长辈在zf，所以问题比较多。 ...
我一直认为房地产将持续上涨的。但目前一条消息改变了我的想法，zf似乎认输了： 人民日报举实例称房价上涨须淡定 [URL=]http://finance.sina.com.cn/g/20110110/06569225636.shtml[/URL] 言归正文：分以下几点说明我 ...
对玉树的报道看得不多，所听到看到的就是手机报上的那些内容，早上又听了听广播，越听感觉越别扭。 地震发生在青海，死亡一两千人。那么从地点上看，遇灾人口构成从常理上说，应该是属于多民族的，从人口比例上说，应该是汉族和其他少数民族，或者汉族、藏族及其他少数民族，但目前我听到所有的官方 ...
这几天看到新闻，说央视大火终于起诉了23个人。央视是我以前的甲方，所以一直比较关注。这几天回顾了一下火后这一年的事情，还是挺有意思的。整理出来列个表，胡侃几句，聊胜于无。95%以上数据均来源公共媒体，怎么理解就是您的事情了。o(∩_∩)o...我又邪恶了... A- 先说央 ...
在河里跟人讨论KFS，侃了几天才发现很多人对KFS的工作有误解，认为KFS不干活白拿钱，本贴主要科普开发商创造的价值。此处KFS仅指代普通的那一批，xxx的秘书的小姨之流不在此处讨论之列。 1。盖房子都有个基本流程，找地买地-设计-施工-销售，整套过程比路边小贩复杂多了，所以至 ...
夜深人静，喝了点啤酒，看到了炎言兄的文，就自不量力也想针对炎言兄的看法讨论一下物业税问题。可能有些偏激，什么公鸡蛋母鸡蛋都扔过来吧。。。 核心问题是：物业税能取代土地出让金么？ 首先假定物业税能取代土地出让金。 1.先算经济帐： 1.0土地出让金和地价倒底是 ...
2009年真是多灾之年。北京火了，从央视起到现在烧了少说5-6次了，现在连上海的楼房都被“雷”倒了。才疏学浅，姑且对这次事件简单猜测一番。 1.楼倒的原因是什么？ 直接原因应该是地基（不是基础哦）本身没做好，施工或设计上对技术因素考虑不全面。 从照片上看，整个基础的桩都 ...
小儿咳嗽5-6天了，鼻子也明显不通，看样子是感冒了。但鉴于五一之后北京一直气温一天内在20-30度浮动，大人都热得不行，不知道该给几个月大的小孩子穿多少衣服好。于是带着孩子去了著名的宽街中医院，看病兼咨询。找了关系户，找个主任医师。号了脉，也看了舌苔。问答中就感觉不大靠谱。 ...
家里刚刚装修一年多，一直想写个装修总结。但遗憾的是，我懒。于是到现在还没有动手。刚刚回复了神兵的帖子，于是决定写一篇来踢场子[em04]不过我比较懒，一脚踢出去可不一定什么时候能收回来。想到哪写到哪啊。 我写的顺序基本上以正常买房-装修中大多数业主应当工作的顺序，而不是按照 ...
奥运的尴尬-这篇可和体育没什么太大关系。主要说说我见到的这两个月来的几个尴尬事。 关于奥运，作为目前在北京生活工作的上班族，我是持谨慎态度的。 7.20-9.20，根据政府要求，大部分工地都停工了。有人找法律人士咨询了一下政府，政府说：我们从来都没下过停工命令！开玩笑 ...
粗看开发商 序 自从改革开放之后，开发商如雨后春笋般，在祖国大地上从各个角落里冒了出来。虽然社会褒贬不一，但成果是显著的。以北京住宅为例，建国起到78年的新建住宅总量和2000年一年盖的差不多（2000年，全市竣工住宅1499.7万平方米；49-78年一说950万，一说200 ...