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超级拖拉机
注册：2005-03-19 01:49:43
从二品:光禄大夫|镇军大将军
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家园
从我的楼里，各楼送花数就看出了。辛辛苦苦解释的东西没多少人赞同，而起哄的更受追捧。无论我提出多少条理由，从多少个方面进行分析，提出多少数据，总有人既不质疑我的论据，也不质疑我的论证，就是单纯质疑我的论点。“无论。。。，都。。。”这种论调相当的有市场。 这个就是河里的现状，在个人的 ...
比如海尔，家电生产行业龙头，企业管理能力不用质疑。海尔地产情况如何？ 比如鲁能，能源企业高手，鲁能地产情况如何？ 房地产不就是盖房子么，无数建筑公司在做房地产，做得好的又有几个？ 当年的万通六君子，现在能做好的有几个？ 同时，房地产是玩大钱的行业，不开好车买好表，让堂堂董事长开普 ...
相对利润而言，违法成本几乎可以忽略不计。 比如我现在遇到的一个地产商，第一个项目低价买地，遇到地产暴涨，三四十万平米的房子只剩下两万平米大户型没卖掉，平均每平米涨了三四千，一下子十亿利润进帐。这时税务局来了，要交税。十亿利润您得拿出七亿。税务局也不傻，等你房子卖光了，我找谁收钱去 ...
1。主楼说明的是在正常情况下的房地产税收情况。换句话说，商人守法，而政府也尽责。但存在两方面瑕疵：一是实际操作中有避税空间，我在主楼中提到了，待会可以适当展开。二是我目前只讨论了房地产的三个主要税种，其他税种没有考虑，也就是说，房地产的税负在理论上要高于主楼讨论的范围。一正一反差 ...
一个行业往上走的时候，行外人该什么心态。至少我不仇富。就好比煤老板一个个肥的流油，但如果煤炭的利润主要进了国库，那么烧煤的人应该去找政策制定人和受益人，去埋怨挖煤的是于事无助。 ...
1。容积率的计算有硬性规定。开发商的做法一般是找政策漏洞，俗称偷面积。 2。人防工事属于开发商赔钱干的东西。不好停车使用，产权还是政府的。 3。社区内学校是政府出钱么？我之前做的一个小区，配建学校医院都是开发商建设政府回租，三千平米幼儿园，租金一个月不到一千块。 4。增值税是会收 ...
我在房地产界摸爬滚打多年，但开发商并没有像某些人想象的那样全然暴发户形象，越是大公司越显得经济上捉襟见肘。这个让我百思不得其解，既然大公司这么穷，为什么那么多开发商都想把公司做大做强？开发商的利润真的有外面传的那么高么？ 后来接触了一点税务知识，就想写这么篇文章，但苦于没机会，也 ...
量不大，而且相当比例是出口，对国内市场没什么影响。奇瑞也没有其他系统能形成对外销售。 如果说奇瑞是京东方型企业，那没什么下游企业能受惠于奇瑞。奇瑞的招采系统什么糟糕样子河里已经说过了，我也不认为奇瑞会给上游企业留多少实惠。如果把奇瑞看作是车企，那奇瑞的整车市场确实也不咋地。 京东 ...
您的态度，是希望奇瑞带领国产车攀爬科技树。 我的态度，是希望奇瑞作为一个企业，不要死掉。 如果没有每年几亿的国家补贴，奇瑞能活到今天么？一个靠每年补贴才能活下去的汽车企业，我们到底是希望它适应市场，还是像个研究院一样踏踏实实搞科研比较好？ [QUOTE]在这种行业里面，做好非常非 ...
搞明白两个问题就可以了： 1.在社会里，类似“衣冠不整不得入内”这种牌子有没有？ 2.大家对这种牌子是表示明确的反对抗议，还是理解赞同？
不知道你们公司有没有规定正装，我待过的公司里，执行不执行是一回事，但基本上都会这样规定。衣衫不整者不得入内，这种牌子您也听过。 这种不是人生态度，而且关乎其他重要问题，比如礼仪和礼貌问题。今天新浪的新闻是习总曾经蹲着吃面，以示亲民。但如果今天出来一张习主席蹲着吃面的照片，你觉得会 ...
这么说怎么样？ 凭什么可以锯光两腿，可以砍掉双臂，可以摘除肋骨，可以切掉肠胃，就没见到谁把脑壳里那两斤半给整个切了的。
[QUOTE]越是开合资车的，越看不起国产车，真开上跑了，还在乎这个？[/QUOTE] 开上合资车的，是看不起国产车，还是不在乎国产不国产？
福特创业，五年后推出的是划时代的产品，再过五年，又是一个划时代的创举。这是都是生产的创新。 奇瑞创业，十五年后我对它的要求是具有良好的营销战略，是企业发展的管理性需求，相关理论和参考企业不胜枚举，高科技么？ 我只想问，我对奇瑞的要求很高么？ ...
你的文章前一半是典型的家用轿车购置体验，一般车企管住这一段就行了，后面其实用处不是很大。 也就是说，很多人买国产车的前提是，没把它当个车用，而是当成手机备胎这种里子。如果只给你一个机会去买车，你是不可能去买国产车的，哪怕换辆新车也不会买国产车。但这一点，对于国产车的发展而言，就足 ...