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钱塘
注册：2009-11-21 18:03:13
正八品上:给事郎|宣节校尉
正八品上:给事郎|宣节校尉
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家园
赌房价会跌下来。赢了，省个10％。输了，可能永远都买不起。要是输了也无所谓，赌也就罢了。 要是输不起，呵呵，还是早出手的好。 跌个10％也买不起的话，呵呵，赌的资格都没有。 ...
哈哈，好像上海的推介广告词啊
跌的可能性不大，大涨恐怕也没道理。 上海的城市建设，是在还债，还过去60年，70年，甚至100年的债。几十年上百年的发展在10年，20年瞬间完成，自然要有许多难以理解和接受的东西。简单的归为泡沫，太武断了吧。 ...
不要纵向比。横向比香港，东京，台北，新加坡...上海还算便宜的吧。
税费高了，买家自然要压价，卖家到手的也会少
简单的算法： 1. 最初，买家和卖家都认为一个房子值100万，成交价自然是100万。 2. 现在要交房产税了。假设每年1%，就是1万，按5%折现的话，现值20万。买家和卖家都自然要负担一部分，对半开好了。卖家收90万，比之前少收10万。买家付90万，之后每年付1万，总的支付现值是 ...
一个原因是起点低，另一个是逐步找到正确的站姿身体协调。 我早前和个师傅练太极的什么桩（汗，好像是混元），开始的时候5分钟也站不到，站后腰酸痛，师傅指点下，越练越舒服，最长40分钟。之后断断续续，现在有时也会站一会。哈哈，帮助最大的还是那事，感觉每块小肌肉都可以发力。 ...
有本事管好是一回事，有没有动力去做是另外一回事。几十年前的包产到户就是典型的例子。
（1）年前几天加息，有这么着急吗？ 如果1月1号以后加息，房贷利率调整就会到2012年初。呵呵，显示决心和魄力，给炒房的看啊。 （2）5年以上存款利率涨的多，贷款利率涨的少。呵呵，难道银行都是短期存款？ ...
看了两个多小时的灰黑色，发现太平洋蓝的刺眼。
如果核心优势在销售渠道，比如外贸，几个核心人员另起炉灶的比比皆是。 如果核心优势在技术，搞定几个核心技术人员，选址重建，没见过东北的工人杀到浙江去闹。 如果是核心设备，能运走的运走就是了。不能运走的，比如钢铁矿山化工，会有些麻烦，这个就要看忙总们的了，工人不是铁板一块，分化， ...
我也是冲着姜文看的，没觉得有啥好。 呵呵，搞不懂为啥是众口一词的赞誉。
Michael带着几个手下走在路边的树荫下，Michael好像有点耸肩膀有点瘸。音乐响起。
呵呵，哈佛的Hart教授等人讨论资产应该由谁拥有，简单的比较以下两种选择： (1)国家拥有，产权不清，大家都出工不出力。 (2)让某些人窃据，这些人至少会尽心尽意的为自己干。 从创造财富的效率上讲，自然是(2)好。可是从公平上讲，牺牲了大多数剧中人。 ...