钱塘

💧754
🌟48
💓1

主题帖 被推荐 所有帖 收藏帖
家园

2011-02-01 23:11:01分页全看树展

🙂房产税能降多少房价？ ↑3 ↓0
简单的算法： 1. 最初，买家和卖家都认为一个房子值100万，成交价自然是100万。 2. 现在要交房产税了。假设每年1%，就是1万，按5%折现的话，现值20万。买家和卖家都自然要负担一部分，对半开好了。卖家收90万，比之前少收10万。买家付90万，之后每年付1万，总的支付现值是 ...

2010-12-25 03:44:58分页全看树展

🙂人行圣诞加息25个点，到底谁赚谁亏？ ↑1 ↓0
（1）存量贷款用浮动利率的是亏了。想到两类人：炒房的和房奴。对炒房的，成本上涨25个点，能有多大的影响？呵呵，最倒霉的是那些将将巴巴付房贷的房奴。（2）存量存款应该是赚了。有谁在存款？（3）利差不变，对银行影响不大。不过将来存增贷减，应该还是负面影响居多。 ...

2010-12-24 05:37:00分页全看树展

🙂【原创】让子弹飞：三个好演员，一个烂故事 ↑4 ↓0
我一直认为电影是用来讲故事的。好电影用两个小时，起承转合，极尽铺垫，最后抖个漂亮的包袱，或喜或悲，或引人思考或让人期待。姜文讲的很多，有讽有寓，有不满有发泄，每一句台词都给力。但是，看完之后，能告诉我讲了个什么故事吗？ ...

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友

版面群落趣味社区帮助常见问题网站简介基本河规隐私条款使用条款广告说明

钱塘

主题帖 被推荐 所有帖 收藏帖家园

主题帖被推荐所有帖收藏帖
家园