- 程序有所改变。发帖如还有问题请报告
- 【征集】西西河的经济学，及清流措施，需要主动参与者，『稷下学宫』新认证方式，24年网站打算和努力目标
主题：房产税能降多少房价？ -- 钱塘
共:💬19 🌺20 新:
简单的算法：
1. 最初，买家和卖家都认为一个房子值100万，成交价自然是100万。
2. 现在要交房产税了。假设每年1%，就是1万，按5%折现的话，现值20万。买家和卖家都自然要负担一部分，对半开好了。卖家收90万，比之前少收10万。买家付90万，之后每年付1万，总的支付现值是110万，比之前多付10万。
1%的房产税，能让房价降10%。可是到底谁得了好处？
- 相关回复 上下关系8
🙂房产税能降多少房价？
🙂看全国联网后的细则 2 迷途笨狼 字86 2011-02-04 05:34:56
🙂按上海的0.6%算 1 szbd 字144 2011-02-04 05:16:09
🙂上海4万不算泡沫的吧 钱塘 字63 2011-02-04 06:27:37
🙂人家新加坡和香港东京的收入可比上海高多啦 1 rtf0 字0 2011-02-06 21:52:11
🙂全国有钱人都往一线城市跑，光看上海收入不是自欺欺人么 flux 字215 2011-02-07 11:33:17
🙂和上海的人均收入比比，4万肯定泡沫了 mopfish 字0 2011-02-05 05:45:58
🙂上海是中国的，也是世界的 钱塘 字28 2011-02-05 06:23:33