主题：【讨论】还是房事，我的厉害国 -- 老科学的家

别看我们改革了几十年，消费观念远远及不上美国。每个月省吃俭用，钱存起来放银行，这才是持家之道。

什么刷信用卡，超前消费，这是典型的败家子，大逆不道。

城市里的年轻人，有月光族，那也是少数，而且大城市真的物价高。倘若人到中年，手机用个三五年很正常。

人民群众不消费，把钱存银行，看着每个月存款数字上涨，心里比吃了蜜还甜，这个就是巨大的心理安慰，千金难买。

中央知道人民有这么个存钱的习惯，只好搞房地产，买房就是存钱啊。房子不会坏（地震倒塌的概率太小，小于在马路上被汽车撞死）。

你见过人说我银行存了个定期，结果被套牢的么？

我拿出钱包里的所有现金，买了个爱疯，结果路过煎饼果子摊，没钱了，看，资金链断了，难道我被个爱疯套牢了？

你看，存款一百万，必然保本，最坏情况没有利息。房价会跌，本来一百万的房子，现在只值五十万。

但这是以人民币作为衡量单位，如果以房子作为衡量单位呢？

你买了一套房子，就有了这一套，你的存款本来值一套房子，现在房价升了，你的存款只值半套房子，对吧？如果以房子作为计价单位，房子保本，存款会 “跌”。

这跟股票不同，你 “保本” 拥有的股票，可能最后就是废纸，房子起码是个大件，你可以拿来自己住。

你看，我们平时也不说，自己被汽车套牢了，被古董套牢了，这种话。毕竟是个物件嘛。

如果你首付100万，贷款200万买了一套300万的房子。要是房子跌到了100万，你欠银行的200万还还是不还？套牢就是这个意思。全款土豪当我没说。

没有房子的必须现在买房！有小房子的抓紧换成大房！非学区房的立刻打听学区房！

没钱买房子的人恐慌。

有一点钱，又不够买理想房子的人恐慌。

好不容易凑够首付，挤破头还抢不到的人恐慌。

买到房子，被月供压得喘不过气的人恐慌。

只一套房的，仿佛赚了，钱落不到自己手里，更何况置换的难度越来越高。

有好几套房的人，坐拥千万资产，又不知道该怎么处理。

卖早了又怕少赚钱，捂在手里又怕崩盘的一天。

每个人都在恐慌。

系统演化的方向就是绝大数人都被收割殆尽，然后矛盾爆发系统重启，不如此没法跃迁进化。

谁都不傻。

好吃好睡好玩，谁不想谁不会？当国人傻的呀？不喜欢花钱只喜欢存钱！

没钱想看个病都不行。很高收拾？买个稍贵的东西都要存一段时间钱呢。总不好拿到钱就吃白饭吃到光吧。

世界上唯一可信的就是道，反者道之动也，涨上来的就会跌下去，此天道也，非人力所能撼动的。

你看，你和邻居同样 300 万买房，他全款还清，你贷款，还欠银行 200 万。现在房价跌到 100 万。

纠结什么？ 起码你比邻居强啊，人家还清了，连纠结的机会都没有了。

当然，你心里纠结，最后还是要还的（除非你不怕上黑名单），毕竟买房，跟银行借钱，是两笔交易，不能混为一谈。

倘若你贷款上大学，现在大学扩招了，也就是学历不值钱了，所以你想着不还贷款？ 你被上大学套牢了？

半羽就不信。

net liabilities and gross liabilities (without setoffs).

Most reliable study comes from McKinsey Global Institute on global leveraging: Its scholars adjust their to ensure comparability.

China was already very bad in the 2014 study.