- 发帖可能变空内容,邪门暂不知所以然
- 『稷下学宫』新认证方式,24年网站打算和努力目标
主题:【讨论】还是房事,我的厉害国 -- 老科学的家
我发这个贴的目的是倾诉和求教。
去国多年,虽然一直关心国内事物,但慢慢也变得隔靴搔痒浮于表面。最近有一件事出现于面前,我先是震惊加困惑,研究之后是更多困惑。
没错,就是天朝房事。我的家乡是座三线勉强,四线富余的地级市。过去两三年,房价不温不火,均价7000多。日前在电话里,老娘向我抱怨,房价不得了啦。近几个月,突然像魔法一般,一日一个价,已经是一万二三千的均价了。曾发生于一二线城市的盛况,打破了小城的平静。
我的第一反应是,这不符合我国发展现状。讲真,对于一线城市的惊人房价,我觉得倒也不无道理。毕竟我国发展巨大而且发展不平衡,一线城市聚集了大量财富和顶级资源,房价比肩世界级都市也算事出有因。但是三四线城市,代表了我国更为广大的中端地区和接地气的生活状况,老百姓们真的承受得起这新出炉的房价吗?
因为我在美国,忍不住把天朝和美国的房事做个比较。其实二者有很多不同,比如美国有房产税我国没有,美国是永久产权我国是七十年,美国大多是独栋房屋而我国公寓楼占绝对多数,美国卖房算使用面积我国算建筑面积,等等。我们就算算每平米均价,做个很粗糙的比较吧。目前美国房屋价格中位数是148美元每平方英尺,换算一下是10500人民币每平米。中位价格与平均价可能有差别,我们先凑合用。请注意,在新一轮上涨潮后,我国三四线城市的平均房价,已经超过美国的中位房价了。但问题是,我的家乡人民的收入水平,比美帝平民差远了呀。可惊可怖。
那么房价是怎么涨起来的?我去调查了一下,棚改。中央出政策,省里部署任务,市里大干快上。我的家乡提出了三年棚改攻坚的目标,2018年才是第一年。棚改的货币化安置,如火如荼。另一条辅助新闻是,我国地方政府的土地出让金收入,增长了43%。这是中央和地方紧密配合,皆大欢喜。
好吧,虽然十年前,一位NB休旅鞋的忠实用户,已经喊过很多次平抑房价。近年,人民领袖同志也曾掷地有声,房子是用来住的,不是用来炒的。但以我国政府的控制力,房地产的起伏绝对是政府的主动行为啊。那么问题来了,请网友为我解惑,为什么这波三四线城市的上涨潮不是作死的行为呢?
我的厉害国啊。
- 相关回复 上下关系8
🙂【讨论】还是房事,我的厉害国
🙂你的厉害家乡房价如今怎样了啊 燕人 字174 2021-11-19 08:38:58
🙂还是帖到主楼吧, 1 敬畏生命 字2514 2018-07-25 11:21:00
🙂一个有意思的事实 19 老科学的家 字1026 2018-07-25 02:43:59
🙂肯定会补,区别仅在于断崖还是阴跌 5 赵美成 字129 2018-07-27 03:00:07
🙂key: 此天道也,非人力所能撼动的 parishg 字18 2018-09-09 18:41:45
🙂不信有用吗? 1 赵美成 字18 2018-09-09 19:24:27
🙂中国人民喜欢存钱,不喜欢消费 2 潜望镜 字703 2018-07-26 00:14:11