主题：投票【讨论】一年立一个FLAG：大牛市要来了 -- 漂漂2号

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统租是2018年就订好的政策

按二次房改的规划，商品房，保障房，廉租房等共有产权住房，会共存，但是呢，后两者政府操盘，以控制房地产基本面。

深圳搞统租已经很久了，去看下微棠网站，坪山，光明早都开始了。

南山区这个事情，可以等效看成深圳版的“清理低端人口”。最终留在南山的会是优质青年，只不过吧，不大可能让周边卫星城市受益：周边城市也没那个承载能力。

既然搞了统租，那么拆迁暂时就没有了，不然就冲突了。统租起码10年起。

稳定的统租现金流，就可以去充当融资工具，城市基建的资金，就靠这个来继续支撑了。房地产卖地，翻篇了。

至于深圳为什么会这么搞，去年的中央政策已经规划好了啊，就是要让深圳试点先行。下一步企稳经济后，就是房产税了。

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