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阿波罗3000
注册：2008-06-04 06:53:43
从六品上:奉议郎|振威校尉
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家园
怎么美国房子还是没涨？ 日本都放了1500万亿日元了，怎么还是没涨？
赚了那么多还不跑，等着当一辈子房东啊？炒房子想赚的终究还是钱， 不是房子。多空转换，不过是分分钟的事情。 另外，1990年的日本人不动产情节比现在中国人还重，人家可是推出了 父子两代接力贷款的民族。不过也是，当时也有日本人质疑房子价格过 高，但是大部分日本人都深信东京房子不会跌的 ...
更不用说1990年的日本，每个日本人都是认为日本房子不会跌的。 但是它怎么就跌了，而且跌了15年呢？
[QUOTE] 剪发：去年剪头发一般15元，今年15元属于特价促销，刚刚去剪了头发，付了30元。 小时工:去年好像12元左右一小时，今年据说普遍15元以上了，为了省钱我都是自己打扫的，所以没核实价格。 [/QUOTE] 剪头发和做小时工的人收入都增加了不少啊。所以服务价格上涨对于 ...
因为欣欣向荣而忽然崩溃的的不少么。 另外苏联在1980年代没怎么看出来欣欣向荣。 纳粹德国在1942年之后就不怎么样了。 看来还是我大清好，从1840暮气沉沉挺到了1911. ...
[QUOTE] 虽然现有世界格局限制了落后国家的活动范围，但这并不意味着落后国家只能服从这种宿命的安排。即便在西方已经建立了稳固霸权的20世纪，至少还有三个国家作出了突破历史规律的尝试。虽然最终只有日本获得了成功，中国和俄罗斯都被重新推回提供劳动力和资源的位置 [/QUOTE] ...
我是打酱油的。
可能是文化传统，中国人理想主义的特别多，有些不如意的地方就容易上纲上线。 没哪个国家说血淋淋的积累是必须的，可是人家都已经默默地做过了。 你要问英国法国西班牙，人家也会告诉你奴隶贸易殖民统治是不道德的，我们已经废除了的。 可是实际呢，没把积累的钱还给被害人的后代啊。 ...
不是利益分配不均，干嘛要革命么？
既然在上海，买房是不用提了，比东京都要高50%了。 现在去买，风险很大。 300万的房子跌20%，60万就没了。 而且二手房随着年头变长会越来越贬值的。 不过基金也要好好选一下。 对了，有60万可以去招商银行问问，他们有些理财产品好像还不错，收益率能有7%左右。 仅供参考。 ...
上海的房价是刚刚工作和已经工作20年的都买不起的。 现在京沪房价比东京高不少了，合适么？ 地产党和影帝少拿点，会死啊？
日本的房子是所有权，并且现在有购房贷款减个人所得税的政策。减税的金额比物业税高。 再加上日本贷款利率比国内低得多，月供肯定比国内是要低的。 而且，将来国内肯定也要开收物业税的。 国内的房子是京沪绝对价格已经比日本东京都高了。。。 ...
13万月供的话可以贷款4200万了。 下面是贷款计算器。 http://realestate.yahoo.co.jp/docs/loan/index.html 现在实际到银行里贷款的利率是1.2%。
绝对值和相对值都是如此了。 不过日本年轻人不爱买房子
而且这几年买房的贷款可以抵所得税，有3000万的贷款每年可以省40万日元的税了。