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chuchong
注册：2010-06-18 03:52:35
正六品上:朝议郎|昭武校尉
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家园
已经有两个回帖说了我想说的话了，我就不多言了。 小米的上限，无非又一个联想而已。 百度造车就是在抄袭Google造车，有样学样，把一个软硬件机电一体化的东西，当成一个纯粹的智能驾驶软件项目在搞，科技树点歪了，结果就是起了个大早，连晚集都没赶上。当年Google想突破无创血糖监测， ...
比亚迪的混动技术算是厚积薄发。 正好最近苹果退出造车了，花了华为三倍多的资金，比华为早（5年？）开始车项目，却一无所获，决定退出市场。从侧面吧也证明了智驾系统（或者加个限定词，具有性价比的智驾系统）不是你投钱就能搞定的。 华为还有一个品牌加成在里面，毕竟是被美国官方认证的高技术企 ...
我前面已经跟你充分交换了意见。我的观点一直都是不变的，就是【抑房价】确实是可行的。这上面我已经给不出更多的论据或者数据出来了，所以就此打住，后面不再谈了。 审大你始终认为【房地产税是不允许平民拥有财产】，我不赞成你的观点。但如果你加一个限定词变成【房地产税是不允许平民拥有[B]多 ...
你说的土地使用权法律问题，我是真不懂，没法做讨论。不过正如你说的： [QUOTE] 中国自有国情 [/QUOTE] 既然中国自有国情，只要不违背且顺应【为人民服务】，那我认为怎么做都行。当然我这个观点不一定正确，甚至我都隐隐觉得哪里不对劲，还是如上所述，我对法律问题确实不懂，这 ...
河里鼓吹的放水，明显是对金融房地产的嘛。显然河里不少人是想要股市或房市解套嘛。
直接静脉注射营养液吧。 我还记得初中时有个同学生了个大病，ICU里面住了一个月，没吃任何东西尽挂水了。结果我们去看他发现他居然还长胖了。 ...
[QUOTE] 我的态度，这几点当中，除了能收到税，不能实现鼓吹的抑制房价，抑制炒房，拉平贫富差距的功能，我明确说这套说法是谎言，房地产税有实际上是不允许平民拥有财产。 [/QUOTE] 你这种观点我也没啥好跟你辩论的。 我的观点是【良好设计的房产税，可以实现抑制房价，抑制炒房】 ...
不过算下也能理解。 房产税 = 房屋原值*0.7*1.2%。 公司持有可以绕开限购？？只需要年房价上涨超过1.2%，就可以覆盖持有成本了。实际前些年年房价上涨夸张的时候都超过20%了。 交点房产税就交点呗，只要房价一直涨，就没啥问题。所以我才说嘛，对于法人持有房产，必须按价值乘以 ...
上海市的房产税，实际是我们提到的住宅【房产税】 + 非宅【房地产税】。 我没有找到上海市分开的统计数据。 不过，上海市房产税在 【总的税收收入】中占比 约15.6%（234亿/1497亿）。 作为参考，广州市房产税（这就纯粹是非宅的房地产税了）在总的税收收入中占比7.9%。 [ ...
跟你表述不一样啊。 多了定义【设计良好的】。原因在于，我认为上海房产税，就没起到这个效果啊。因为它【设计拉跨】。 而且，我反复强调过许多次了。 房产税的主要目标是【抑制投资投机需求】。因为【抑制投资投机需求】，并且在【房产供应没有大的变化】的前提下，才能达成【降房价】的效果。 你 ...
第一部分： 审大你说 [QUOTE] 区域房价由区域经济水平决定。 [/QUOTE] 并且你认为我 [QUOTE] 你不了解房地产，而且你用单纯宏观的价格原理去判定一个微观的市场交易。 [/QUOTE] 我觉得你的说法有欠妥当。 就如三体中描述的： [QUOTE] 火鸡发现，鸡一 ...
降房价是个相对概念，目前是可行的。 而均贫富这个【目的】我不太认可，这超出了房产税的目的。但是我承认房产税上的话，是具有这个【功能】的，但它不是目的，只是个副产品。 ...
[QUOTE] [B]你不能简单的将【房产税】与【抑制炒房】和【降房价】划等号，但【设计良好】的【房产税】确实能起到【抑制炒房】和【降房价】的作用。[/B] [/QUOTE] 对于【均贫富】，我的说法是： [QUOTE] 【房产税是否能均贫富】，我持保留意见。我觉得房产税与均 ...
1、譬如以前房价每年都在涨，5年房价翻倍。 那你多余的房产闲置五年，经济上很合算啊。 这五年，你的成本无非是每年交点物业费；如果有银行贷款，每年算点利息钱。这些费用跟房价上涨的幅度比起来不算啥。 而如果要出租，需要简单装修一下（需要装修成本），后续还要费点时间精力招租、收租等等。 ...