主题：财政部计划明年开征物业税 首先从商业地产开始 -- kraft
家园 财政部计划明年开征物业税 首先从商业地产开始 大家关注
家园 住宅如果开征物业税 如果普通住宅也开征物业税，那么今后老百姓日子就难过了。
家园 看了这篇文章，额无语了... 中国社科院工业经济研究所副所长金碚："房价下跌老百姓很惨的"但房价一跌下来，老百姓就会很惨的。最简单的道理，一个小区，一期卖10000元/m2，二期卖8000元/m2，三期卖5000元/m2。那就是说资产在不断地缩水，那后面的人（买房）怎么办？假如广州房价20000元/m2，现在政府说只能卖10000元/m2，你觉得老百姓会高兴吗？那以前20000元/方买的人呢？还在按揭的人呢？那些有房的人资产就缩水了。而且广州最起码有70%的人有房，一降价，70%的人的资产就缩水了，这样公平吗？
家园 忘了哪位前几天说过房价倒了90%的老百姓是高兴的 家园 现在的社科院大部分都是草包混饭的，真才实学的在哪呆不下去 家园 哪里是草包，是救世主啊！～～神啊！快让他做我们的证监会主席吧！ 如果上天给我们再来一次的机会，我们希望他，是我们的证监会主席！就是现在！
如果非要给他在这个位置加上一个期限，我们希望是，永远！
家园 哈哈！按照这位专家的逻辑推下去，任何物价都是不能跌的！ 哈哈！按照这位专家的逻辑推下去，我们必然得出结论：
任何物价都是不能跌的！
为什么？
因为老百姓会很惨的！
这个老百姓嘛，当然直已经买了东西老百姓啦
家园 老百姓不会很惨，做房产投资和投机的人就不一定了。 从最广大的群众角度考虑，绝大多数的老百姓们都是每户只有一套房的，随着时间的延长，家庭人员的增长，对房屋的需求会不断地增加。这个也是中国房地产业之所以会有这么长远的发展预期的根本原因。
考虑到这一点，老百姓的房产值100w，或者200w，对于老百姓来说是没有意义的。因为他根本就不可能把房子卖掉，房子对普通的老百姓来说只有使用价值，而没有投资价值。房价高涨对于百姓来说，最多只能增加一些账面财产提升带来的临时快感，但长久的高房价带给百姓的，必然是对于难以购买新住房的困扰。而这一点是实实在在的。
我认为，中国发展到现在这个程度，房产与衣食住行一样都已经成为了群众生活的要素。对于整个社会来说，房产的投资价值应该让位于使用价值，这一点对于维持一个和谐社会非常重要。所以我的看法是，应当像当年打击囤积粮食那样打击房地产的投资与炒作风。也许在打击与遏制手段上会采用各种经济手段，不必采取以前的行政方式。但是其背后的国家意志一定要坚定。
家园 是啊！靠房地产是无法实现产业升级的 这句话说得好：
房子对普通的老百姓来说只有使用价值，而没有投资价值地产资源对老百姓来说属于稀缺资源，一户有1~2套用于居住就好了．
自己住的房子，哪怕升到100万一平方又有何益？
不希望房价下跌的大部分都是炒房的吧
说实话，对上面我贴出文章里面提到的那位专家，我唯一想说的只有咱们的老三字经
X你X
家园 相当一部分群众不希望楼价下跌 确实，很多市民已经买了房子。
一旦房价下跌，大家的资产就在缩水，就好像股票一样。
家园 两码事 我是说股市和房市。股市是投资渠道，不是必需品，很多老百姓一辈子不进股市也没什么关系。当然，进了股市的人自然是希望自己投入的资产涨得越多越好，因此股市的涨跌和股民有切身的利益关系，只要是正常股民，没有谁不期望股市天天向上的，股市上涨，大家都得利。至于房市则完全不同，它是生活必需品的一部分，“相当一部分群众”或者可以说“绝大部分群众”买房子都是为了自住，只要房子买到手了，除非还打算换房，否则今后的房价涨跌对他们来说只是数字游戏，管它涨到2万还是跌到5千，除了心理上可能会高兴下或沮丧下，对其现有生活其实没有什么实质性的影响。只是对房地产公司或拿房产来做投资或投机的人来说，房价下跌才构成灾难。而对那些暂时还没有能力购买房产这一生活必需品、因此陷入痛苦绝望中的普通老百姓来说，房价下跌绝对是非常期盼的事情。从这两类人的绝对数量来说，房价下跌能惠及的人群数量远远大于房价上升能得益的人群。然而前者的数量虽然众多，能量却远远小于后者，因此在现实中一直是后者占据上风，包括话语权的把持，所以看了上面那位金所长的言论，实在是无语。按他的理论，昨天张三买了斤猪肉花了15块钱，今天猪肉降价，李四只花了10块钱就买到了，这对张三实在是太不公平了，应该维持每斤15块钱或涨到20块钱一斤才公平，是不是这样啊？金所长？！
家园 相当一部分群众,,百分比是多少？
