淘客熙熙

主题:【原创】我也说物业税-物业税能取代土地出让金么 -- 超级拖拉机

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家园 我过手的小区基本上都不算很高档

单价从3000到9000多的都有,分布在各二三线城市。至少我面对的各个设计院、施工单位,虽然都是大范围招投标定下的,也不乏帝都魔都大中型国企/集团,但都没有一个让人省心的。

房地产商的角色实际上十分关键。法律问题和经济问题一样关键,各种流程多如牛毛,且有很多等着薅牛毛的人。

很多人,包括很多设计院的老工程师一直都认为KFS是多余的行业,但让他们真的进来才叫苦叫累。别的例子不举,看看总经理他们家地产公司的混乱就知道KFS的重要性了。

BTW,如果哪个设计师表示自己一个人搞定过一个小区的全部设计,一定要让我拜一下。建筑、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电、安防、综合布线与场地小市政、公共给排水、煤气、公共电力等等;能够把这些技术都搞定且有关部门还主动放弃技术垄断,这种人绝对是神人降世。

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