主题：【求助】请教大家一个法律上的事情 -- pkhelen

第一，看房产证上的日期，如在结婚证的日记前，则是你二姨的个人财产，赠与行为无可厚非。如在婚后则为夫妻共同财产，你二姨只有一半的处置权。

第二，如确定为婚后财产，若你二姨有足够证据证明是女方父母出钱或女方婚内个人购买的，也可视为女方拥有全部产权。

第三，就算是完全的夫妻共有产权，可以由你二姨书写赠与书，最好是姨夫签字，如不签字，也可以按上他的手印，然后有不相干的人能作证，赠与行为完成。

说明：赠与行为与遗嘱不同，后者有先决条件，还可以修改内容。赠与行为不同在只要受赠者表示接受，赠与行为就完成了。

这里，关于受赠人的年龄没什么关系，就好像我们要助养贫困的学生，只要签订了合同，除非有重大变故，不然，在合同期内是不可改变的。