主题：【求助】请教大家一个法律上的事情 -- pkhelen

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【求助】请教大家一个法律上的事情

想请教大家一个法律上的事情。河里牛人云集，说不定就把我这个棘手的问题解决了。

我二姨在国内，想把家里的房子留给自己的女儿。

但是姨夫不争气，欠了一屁股赌债。二姨担心要债的人把房子要走了，想签字把房子直接赠与到未成年的女儿手里，但是姨夫不肯签字。

房产证上是二姨一个人的名字。但这属于婚姻共同财产吧，如果姨夫不签字，过户不了吧？

有什么稳妥的方法，在姨夫不签字的情况下也能过户房子给未成年的女儿吗？

听说可以让二姨给我妈写个欠条，然后起诉二姨家，法院能强制执行没收这个房子给我家？然后我们再给表妹？但是觉得闹到起诉和法律执行，有点闹大了，姨夫要面子会很生气。

有没有别的好法子？

多谢多谢~~ 有回复的，俺挨个花~~

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