- == 系统问题，暂停聊天功能。==
- 【征集】西西河的经济学，及清流措施，需要主动参与者，『稷下学宫』新认证方式，24年网站打算和努力目标
司徒彼
注册：2007-04-19 06:46:20
正四品下:通议大夫|壮武将军
正四品下:通议大夫|壮武将军
💧28761
🌟2322
💓2716
🌟2322
💓2716
家园
该弄点吃得了
既然对上眼了，也就没啥好说的。给offer吧。 说了个价钱，对方还了个价钱，当时脑子实在是很弱，听这个美国数字one two three还是没有123转起来快，听者好象对方好象比当时要的降了一些，也没算多少，就认了。 过去交了些定金，就当是敲定了。 回家，自己在屋子里琢 ...
这么折腾了一趟，我们两个有点心虚了。而且时间算算，我也该拾掇拾掇准备去实习了。 结果第二天，那个realtor打电话过来，说实在是不知道那个情况，但是现在她手里又一套房子，很好很不错。强烈建议我们看看。 我们反正就抱着看看又不死人的态度去了。这次看得是 condo。c ...
怎么回事呢？ 这户的男主人指着旁边不远处一个黑洞洞的楼说，你知道那是哪里么？我知道阿，那个曾经是学生最喜欢租的一个公寓楼，便宜方便。本来学生公寓应该是尽量避免的，特别是本科生公寓。那个到周末就开party,吵得不行，搞得你不得不报警。警察走了几个醉鬼还回来砸你们家的门，万一被他 ...
Anyway, 经过那次抢房子没抢到的不愉快经历，我们准备fire掉这个可爱的老头，换一个能办事的。 结果从一个朋友那里问到一个非常aggressive的realtor, 开车一个礼拜六，看了10来处房子，加上以前看的，差不多把我们那个town里那些我们期望价位内的房子都扫 ...
不过看了几处房子，还是有一点收获。 象前面一位说的，location. 我们考虑的首先是安全，其次是方便。如果现在买的话，学区也是一个大因素。 在小town的一些曲里拐弯的小路上开，很nice的老头就跟我们指指画画。你看，这处房子就不错，他的隔壁在装修，那么隔壁的房子卖的时候 ...
忘了说了，开始我们还在银行里要了一个mortgage pre-approval的信。证明我们有可能从银行里拿到这么这么多钱，为什么是pre-approval呢，因为还不一定拿到，就跟天天那些渣渣信用卡公司往你们家邮箱里发的那些'you are pre-approved'那些东西一 ...
尽量早把坑填满
既然我已经铁了心了，剩下的就是找人看房子了。 当然了，书还是要买的，买了几本dummy书，翻了翻，列了个checklist,开始物色realtor. 这个realtor是给买主的，所以是免费的，佣金是从卖方出。所以不用白不用。 LD天天上realtor.com上转悠，我们开 ...
当然了，作为一个结婚了几年的人，我还是很谨慎的。 找了几个买了房的朋友问问，结果大家都好像商量过的一样，"I suggest you not to do it".... 啊，这啥意思。。。 当时关于房市恶化的留言已经甚嚣尘上了。火上浇油的是美联储开始加息，我看房的那段时间（ ...
作为一个工科的ph.d candidate,我当时还是很认真很系统地作了一些分析的。 其中最搞笑的是我找了一个网站，上面有美国许多城市的房市分析。我对pdf文件觉得好像更可信一点，估计是paper读多了。上面有我们那个中部小town的分析，pdf文件里又有饼图又有bar图，又有 ...
事情起于2006暑假，当时兴兴头头的，拿到了一个实习的机会，LD也拿到了master,而且当时她还似乎读书上了瘾,跟我讲什么 being a good student is a habit。当时算吧算吧,LD无论如何都要在那个中部小town里在呆上个三四年才能熬到那个ph.d。当 ...
到河里潜水了快一年了，实在没啥讲的，就一直在新兵营里混。 上周总算把房close了，就在大年三十，也算了了一段心事。 这里我就把过去这快两年的时间里在美国的worst in record的房市里的糊里糊涂的过程给大家分享一下。我个人讲故事很意识流，如果什么地方跑题了或者将 ...
菊与刀里不是说赫尔国务卿珍珠港事件前就提出来四个基本原则，各国主权及领土完整的不可侵犯；互不干涉内政；信赖国际合作及和解；平等的原则。。。 http://www.bookzx.net/htm/4075/3.php 总理是不是借鉴了一点呢。该不该给人家一点credit呢 ...
前几天看着自己的老车，突然想起一个问题。为什么车的hood都是平的呢，为什么不弄成W形状来增强强度呢。 这个是小时候看书记得的东西。一张纸，没法让他立起来，但是把这张纸折成W形，就没有问题了。这个大家都知道，所以我也就不画图了。 那么为什么车不弄这种形状呢，或者哪怕再ho ...