主题：【文摘】房产投资扫盲 -- deadpoet
共:💬21 🌺7 新:
与国外只购买 "建物" 而不含土地所有权的价位相比, 国内的房产说真的并不算便宜. 而大家一致相信房价会一路往上涨, 市场激励下自然就水涨船高了. 除了自用房之外, 手上有钱买投资房的也不少. 只要凑得出头期款, 后头按揭就用房租来抵. 只不过, 涨幅高于经济成长甚多的房价, 自然是有风险的. 银行提供按揭 "助炒" 的, 只要泡沫一停 (停, 不是破) 就有出问题的可能.
小资级百姓普遍认定炒楼能赚钱, 政府也不容易打压, 主要是个心态问题, 让人误认为是政府与民争利挡人财路, 转变成民怨就不好了. 但大家急着想赚钱, 房市又是明显倍数成长的投资物, 这事说真的不容易立竿见影.
地产的升值对於政府多数情况下是喜闻乐见的，中国政府就是唯一的最大的地主，地产升值它能不高兴?
复 不是那么简单的。
不过, 说要打压上海楼市, 这几年还是愈来愈高......
不光是一般百姓的住房或写字楼, 开发区工厂圈地转让也让部份人赚了很多钱. (可惜我没赚到)