主题：【原创】房地产是不是有问题？ -- 不告诉你

看房价这么疯涨，我很看不懂。

房地产有问题吗？政府在干什么？

政府当然在偷着笑，政府才是最大的房地产商嘛，但是不可否认，政府自己不一定能控制住房价，很多P民都在投资房地产，推波助澜。老百姓比开发商还黑，还狠，往往房地产商刚开发的房子价格一出来，周边的房价就应声而起，居然还一天一个价格。

原来是90年的老房子，临街带个很小的小区吧，一万一样子。旁边的新盘是3万的，刚推出新盘，这小区就涨到一万四。然后还瞬间就卖出去了。

有点钱干什么呢：

1，股市太不靠谱，一般老百姓不想把钱放到股市里玩

2，银行储蓄就更不用说了，贬值太快

3，去干制造业吧，环境恶化，利润太低，哪有房子保值

4，出国移民，这个没什么参考性

5，黄金保值，可不能全变成黄金吧。

老百姓有点钱想保值增值的可选择性很少，还是投资房地产吧，

不远的将来，希望股市能越来越规范，透明，不只是圈钱而已。

那得看发展到哪一步了，最终房子可能从经济问题演变成政治问题，从一般商品演变为特殊商品，甚至最终变成吞噬一切的魔鬼。

大部分恐怕是掌握房子资源，高价自买自卖而已，托儿比较多吧了，卖给（抵押）银行而已。不信，调查河里，100个中2010年里没几个买房的人，估计不到5个。买房的报到，证实一下我的猜测

不要托儿-媒体的调查

不要托儿-媒体的调查

虚假中有真实

真实中有虚假

在乎于心中，

目前高位，托儿绝对是多数，当然，真实愿意上当，或者是必须购买的也不是少数

是以前卖出或没卖出房子，现在因故收回重卖，但价格按当时的价格而不是现在的价格，与现在的市场价差了差不多一半，这样的房子你抢不抢？

http://news.house365.com/gbk/njestate/system/2010/04/14/010096875.shtml

难道这也都是托？哪怕只有20%是真实需求，也足以把房价炒起来了。

一个说：“明天去排队，五期一万六马上就买，千万别再犹豫了，再犹豫又要涨几千。”

另一个说：“是，这次一定不犹豫了，前面犹豫了结果又涨了几千，现在肠子都悔青了。”

短短几句话，透露出几个信息：

1、购房者对房价下跌已经不抱期望。

2、一万六现在只能买到北京郊区通州比较远离地铁的房子，就是这样的期房，也是一出来马上被抢空，以至于稍微犹豫就没机会下手。

网上诸君可以用种种理由论证下跌甚至崩盘不可避免，但是对于已经陷入恐慌的购房者来说，目前能看到的现实就是房价猛涨，如果现在再不买可能以后一辈子都买不起房了。现在的购买是真实的。

政府这几天连续出台很多措施要抑制房价，但是政策对目前的市场能够起到立竿见影的效用吗？当年朱总任上抑制股疯的时候，用了多少道金牌？当年的股市和现在的楼市比如何？现在的温总和前任比如何？只怕等到起效的时候，该掏空的钱包已经被掏的一干二净，搭上的是一代人一辈子的积蓄和另一代人未来三十年的消费能力。

我已经看见，无数悲剧正上演。

我所知道的是：

除了要结婚的必须现在买房，还有就是子女在另一个城市读书买房（读完书就卖，又能住，几年后又能赚）

其他，很少买房的了。