主题：【原创】大亮买“的卢” -- 荆棘探兴

北京的房价这两年像嗑了药一样发疯的涨，九月份的时候，朋友大亮实在无法再忍，开始着手买房。目标很明确，锁定在城铁x站附近的3年之内的二手房，要求是装修不错的，这样省得装修，直接入住。大亮是个事业心很强的人，不想把时间浪费在装修那些繁琐的事情上。

多管齐下，大亮 同时找了几个中介，开始在城铁x站附近几个小区不停的看房。看了不下几十套，不是方向不好，就是楼层不好，要不就是装修的不合心意，总之没有一套是一见钟情的。

那天晚饭的时候，一个中介给大亮电话，说有一套房子南北朝向，楼层4层，超豪华专修，房主是一位飞行员，经常出国，很多家里的东西都是从国外买回来的，吊灯是西伯利亚的（幸亏不是意大利的），壁纸是法国的，一些家具是意大利的，装修都是全环保材料等等。大亮感觉这房子不就是为他准备的么，赶忙打断了中介的话，表示自己很有兴趣去看看房。中介说他同事正领着一客户去看房，如果这客户没有相中，大亮就可以去看房，让大亮等结果。

那顿晚饭，大亮吃的是疯狂烤翅，单辣，双辣，变态，超变态各要了两个，吃到双辣，那颗忐忑的心使大亮实在没有兴趣去消灭变态和超变态了。

这时候，中介来电话了，说那位客户看上那房了，明天签合同，说有其它更好的房源再通知大亮云云。

挂了电话，“玩我呢，这变态”，大亮狠狠的骂了一句，然后把变态和超变态也消灭了。

那天晚上，大亮感觉自己命怎这么背呢。

第二天下午的时候，那个中介给大亮电话，说那合同没有签成，原来是位老板给秘书买房，正要签合同的时候，老板的老婆知道此事了，赶忙给老板来电话了，对老板说如果胆敢买房，就带着小孩往死里闹，无论上刀山，还是下火海，就这样这套房子的买卖合同没有签成。

大亮乐了，这也太巧了，自己的命原来没那么差，问中介什么时候能看房，中介说房主有飞行任务，的下个礼拜。

接下来的一个礼拜，大亮一边看了几套房，一边等着房主回来。

一个礼拜过后，那个中介来电话了，说房主回来了，不过他的同事已经捷足先登，带着一个客户去看房了，中介很不好意思。中介表示，如果这客户不要，大亮可以去看房，让大亮等结果。

大亮有点生气的挂断电话，决心换个地段看房了，认为那个地方不适合自己居住。

第二天中介乐呵呵地给大亮电话了，说这个客户和房东合同没有签成，两个人就房屋的价格争论了一上午，客户要求便宜5k，房东一毛不让。也是，快100w的房子了，还差那5k，最后房东拂袖而去，不卖给这么磨叽的客户了。

中介告诉大亮，说晚上可以看房，希望大亮最好带上定金，早定早安心。

大亮觉得这房子和自己有缘，否则怎会总是在关键时候买卖双方不拢呢，决定只要晚上看着合适，就定了。

晚上大亮和中介先碰头，中介告诉他一个不好的消息，说他同事也要带人去看房，中介之间的竞争也很激烈啊。

大亮和中介提前一个小时就去了那房子楼下等房主，在楼下碰到了那位中介的同事和另一个客户，他们已经等待多时了。

另一位客户是刚准备买房，还没有看过几套房子。大亮在这小区已经看过好多套房子，了解很多，大亮打算上去后大概看看专修，就把定金给房东。

房东准时办事回来了，一行5人上了楼，大亮飞快的看了一下，感觉不错，赶忙掏出钱来，对房东说，这房子他要定了。

房东正要拿钱，那一位客户突然从主卧出来，大声说“这房子我要了，定金我也带了”。

这下好了，两个客户都要给定金。房东也不知道怎办了，最后大家坐下，开始说服房东。

大亮打出了感情牌，说老婆要生了，希望有个好点位置、好点专修的房子，希望房主考虑考虑，其实大亮女友还没有呢。

人都是有爱心的，天平倾向了大亮。

那位客户来了一句， “我是全部现款交易”。

房主眼睛一亮，“我们新房专修正却钱呢”。问大亮是否也现款，大亮说是公积金贷款。

金钱和爱心的较量中，房东的天平倾向了那位客户。

大亮觉得自己是在充满鄙夷的眼神中离开那房子的。 谁叫自己是搞挨踢的，比不上人家搞石油的，咳。那天晚上，大亮没有睡好，晚上PK的场景不时的浮出，挑逗着大亮的神经。什么时候也得要实力说话！

难受归难受，饭还得吃，日子还得过，大亮又选好的一个新的地段，开始联系那地段的中介。

过了几天，大亮又接到了那位中介的电话，那位客户不买这套房了，原来他说的现款有很多是父母的钱，那天晚上他自己做主了，没有和父母商量，定金都交了，才和父母说，结果父母死活不同意在那块买房。这位客户试着说服他父母几天都没有结果，最好只好不买了，但按照规定，1w的定金不能退。

这房子大邪乎了，性价比在个小区的房源中算是最好的，却屡次合同签不成，明摆着是等大亮，等他真正的主人。

签合同的时候，是我和大亮一起去的。再回来的路上，大亮眉飞色舞地给我讲了这些经过，大亮说：“这房子好比的卢，我好比刘皇叔，我拥有这套房子，好比刘皇叔拥有的卢，以后想不辉煌腾达都难啊。”

话音刚落，“啪”的一声，大亮一个狗吃屎，倒在前面一个人身上。

这该死的644司机，又搞紧急刹车了。

还要吃差价。

粗略看完，当年买房的时候留下后遗症了，这方面的不敢多看。

私下里沟通好，打几个电话，找个托，把选中的买房人忽悠蒙了，感觉此房就是他的，好事多磨什么的。

人脑子一热就会忽略很多东西，价也不侃了，位置也不在乎了，装修质量也不管了。

具体的特征：

1 房主不缺钱，但忙，买房人被动看房

2 中介不是很热心，但态度逐渐转化，发出“我干这么多年，也没碰上这样的，这房子就是给你预备的”之类的感叹

3 中间有翘行的，大笔现金，你要也是现金，人家马上就能转帐。总之有你不能匹敌的优势。

4 突生变故。中介很急忙的给你消息，说时间紧迫。这时候就开始大忽悠了，也就是钻套了。

人家目的也许就是赚1W订金。家具，手续，产权什么的都要敲死。

也许是我见的阴暗面太多，不过多留点心总有好处。

房本已经是他的名字了。

他同时找了几个中介公司，比较下来这套房子的却性价比的却不错。

这个中介公司是信誉很不错的，不过玩点手段肯定是难免的。

买房就是挨宰，躲不掉的，只要不被宰得太黑就行了。

俺也有后遗症。

我也认为流程是预先设计好了的。

这鱼，钓得死死的。

要是多好啊，看着，，，，

原来已拥在怀中

有品位

这个中介很会玩人哪