- 程序有所改变。发帖如还有问题请报告
- 【征集】西西河的经济学，及清流措施，需要主动参与者，『稷下学宫』新认证方式，24年网站打算和努力目标
主题：促进消费，拉动内需，人人有责----俺买房子了 -- 珊珊一何迟
家园 促进消费，拉动内需，人人有责----俺买房子了 刚交了定金，10万大洋，开发商真黑啊！！！
每平米2800元，是本市最贵的楼盘，可没办法，谁让人家位置好呢，位于闹市区，却是闹中取静的地方，后面是公园，紧邻几大商场。
就是我前一阵子拍过的这个地方：
据说2008年3月交房，现在连地基都没打呢，开发商预售许可证也没拿到手，但不妨碍人家以种种借口把钱先弄过去---别说，订房的人还真比较踊跃，位置，还是位置啊。
家园 哪里的房如此便宜？ 家园 真是便宜 一点不开玩笑，您赚大了。看看满世界都在涨价，想象5年后您的房子一定翻倍，就笑去吧。
小小建议，贷款一定要往死里贷，能贷80就不要70，年限越长越好。理由很简单，通货膨胀。
08奥运，10上海世博，不通胀没人性。虽然是六安，现在市中心2800实在是便宜的没谱，您要有钱就再买一套。
另外，更黑的招还有，不过，那个什么的，俺油老板也是要收费滴，要不老板娘要生气滴
- 复 真是便宜
家园 赚倒是未必，但是贷款一定要往死里贷，贷最高上限 赚不赚，还是要看供需关系，不少很差的地点起的房子太多，绝对值价格下跌一点都不奇怪。
如果贷款，考虑到未来大通胀的可能，一定要贷最高上限，今天借的100万，10年后回过头来看，最多只值当时的50万，可能连一半都没有。所以能贷200万别贷100万，能贷100万别贷50万。
自己的钱怎么办？不要放在房子上，买黄金买商品，房子不过是一个套现钱的工具。到时候货币大贬值，黄金商品大升值，你两头赚。
- 复 真是便宜
家园 哎，俺真是落后于时代啊 俺想着一次性付款呢，据说可以再优惠点儿。
欠债当负翁的日子，会让俺精神崩溃的。就现在，俺已经不敢买衣服和化状品啥的了，老想着，是不是该为新房子再省下一块瓷砖来
家园 千万别 省钱是好事，节俭是美德。不过千万不要一次性付款。很简单，比如您有25万，减掉10万首付，还有15万，这些钱放到银行2年，5%利息就是1万5。如果您能从银行借到钱，简单说就是2个最，最大限度，最长期限，那么您的月供就下来了。比如1000/月。08年交房，算算，2年的利息就是08-09年度1整年的月供。其实您老的15万还没有动。
爽吧。再比如最近股市不错，找一家不错的基金，15万全仍进去，每年10%的收益是可以保证的，也就是那个什么？自己算算！！
天啊！几乎是。。。。15x10% 会算吧，1万5，上面不是告诉你了嘛
月供1000每年要还1万2，而您的15万带来1万5的收益，还赚3000呢。这个可不行，是要请油老板喝酒滴。
家园 房价到顶了没有呢？ 本市的房价一路飙升，大家早就说到顶了到顶了，结果还是涨。现在自己买房子了，觉得涨就涨吧，最好还是涨，不然俺不是亏了吗
（内心阴暗啊~~）我同办公室的同事也买了我楼下的一套，他前年买了一套房子，到现在如果出手的话，这套房子给他赚了有7万，差不多25%的利润，他觉得房价还有涨，所以还在捂着呢。俺深深后悔当时没跟着买.....
家园 这个世界真疯狂 十分羡慕，竟有如此低价，景色看来不错。
五一看中一处楼盘，开价每平10000大洋
，抢啊，不鸟之
。年终一看15000
清盘了。疯了，都他妈的疯了。
躁动，加两个字，全民躁动。
家园 定金就10W 真够黑的.