淘客熙熙

主题:【原创】安全线的焦虑 -- 油老板

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    • 家园 量入为出,选择不同,结果不同。

      有的家庭年收入30万,日子过的不尽人意;但有的家庭年收入10几万,也能过的很滋润。

      比如买个iPad,用途就是在家上上网玩玩游戏,明明买个16G WiFi就可以满足需要,但有的人(普通工薪族)非要买个64G 3G的。

      深圳标准的三口之家,有车的话,每月的生活开销在8k以上,不知是如何得出的这个结论。我是深圳的,身边不少家庭收入20万左右,有车的,基本上没达到你说的“至少开销在8k以上”。

      关于买房,举个我身边的例子,有个朋友做销售的,深圳南山区上班,家庭年收入30万左右,今年5月份在东莞凤岗买了套房新房(非二手房),每平米7600(现在该楼盘涨到9000了,我实地看的)。我们都奇怪她为什么在东莞买房,随她的车去了才明白,东莞凤岗紧靠深圳龙岗区,交通也很方便,从她东莞风岗新家开车到南山,50多分钟,如果是到罗湖,可能30多分钟。

      她的同事,如你所说,200多万在宝安区买了套70多平米的房子,家庭年收入差不多,但过的远没她潇洒。

    • 家园 你这里概念有点乱

      是税前一个人年收入30万还是家庭年收入30万?

      从你前面说房贷养车吃力来看,好像是家庭30万。税前,这算不上小康。而且,你这个五险一金扣完了还能每月2万到手,应该是算错了。税前30万,五险一金和税后,每月拿不到2万。

      看你后面又说,30k的月薪够养不少一线员工了,这又是个人收入的概念。两个成人都二三十万年收入的话,家庭应该是50万或以上,房贷和车每年花费20万的话,不会有太大压力。

      • 家园 这里是以家庭收入为基础的

        就上班族而言,家庭年收入税前在30-40w的话在深圳应该算是小康了。如果算不上的话,能否说说大致需要在什么水平才是小康收入?

        5险1金的缴纳方式其实一直在调,大约占税前收入的25%左右。税收2w的话,折合年收入是24w,税前32w,取整简化成30w,差别其实不是很大。

        另外夫妻双方一般是男高女低,结合看到的情况,很多是男方收入20w-30w左右,女方一般在10w以下。就上班族而言,女性年收入超过15w的不是很多。

    • 家园 就楼主的信息大致比较一下中美

      美国买房,一般来说还贷+房地产税+保险不超过税前收入的33%(大概)。如果税前收入25K,用于还贷(不算税和保险)应该是7.5K,如果按照6.55%的利率(银率上的5-30年(含30年)基准浮动利率)30年贷款,贷款额可以达到118万。首付20%的话,房价应为148万;首付30%,则房价可以达到169万。相对而言,200万的房子承受起来困难些。美国税前美元25K的家庭,大概在住房外不会花10K。如果没有孩子上大学的话,5K是足够了。不过在美国一般会存401K(个人养老账户,可以少交点税),所以实际到手的现金大概20K多一些。

      30w~40w的收入,相当于5w~7w美元,在美国也是个标准的中产了
      大致符合情况,但是
      在美国,一般而言,这个收入还是有比较大的上升空间
      可能过于乐观,因为收入在这个范围的家庭,已经高过中位数了,很可能没有多大的上升空间了。有空间的,多半不会在这个范围内。参见自以为是:【零散原创】美国点滴--1.所谓中产阶级另外,美国房屋的中位价格好象只有20万多些,所以这个收入范围的家庭,多数不会买32万美元的房子。

      如果楼主的估计有普遍意义的话,中美生活同样收入情况下生活水平的差异可能是房价和其他商品服务价格各贡献一半。

    • 家园 所以人口从铁锈地带向阳光地带的迁移是不可避免的

      我觉得很大程度上这种焦虑和痛苦是由于中国户口制度和社会保障制度不完善造成的,阻碍了人的正常流动。

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