淘客熙熙

主题:塞浦路斯危机本质 -- Cipher

共:💬72 🌺854 🌵1 新:
分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 5
下页 末页
            • 家园 有不少外国资金避险到德国大城市买房

              我家有个朋友, 在柏林租房十几年了,去年把一直租的APARTMENT 买下来了。

              原因就是有不少意大利,希腊等欧猪国家有钱人避险到德国大城市买房, 推高了柏林房价,他们这样淡定租房租了十几年的也终于不淡定要买房了。

              • 家园 柏林的房子一直都有外国人在买

                这几年一直在涨,除了南欧人,东欧人也是主力,比如俄罗斯人,一直在买柏林的房子,因为离东欧近。

                柏林是首都,是东德最大的城市,外国人比例高,比较开放,离东欧又近。而且本地人其实很穷,原来房价不高。所以外国人购房比例可能偏高,在南德,西德可能会低一点。

              • 家园 只有柏林是这样,慕尼黑,汉堡,法兰克福都是自己炒起来的

                柏林人不买房银行也没啥钱

          • 家园 这个真的不典型, 德国储蓄率过去三十年从来没有低于10%

            这里有历年储蓄率数据

            http://www.tradingeconomics.com/germany/personal-savings

            隐约记得看到过数据, 德国户均还是人均存款10万欧元。 具体户均还是人均懒得去查了, 反正和上面这个高储蓄率数据是相合的。

            • 家园 呵呵呵呵,偶同意这个储蓄率。但是但是:

              1,银行贷款的本金还款是否属于储蓄率的一部分?

              2,银行合同的自愿合同按月强制储蓄是否属于储蓄率的一部分?

              3,银行牵线的自愿合同按月强制基金购买是否属于储蓄率的一部分?

              4,银行牵线的自愿合同按月强制私人养老保险是否属于储蓄率的一部分?

              -----------------------------------

              这四项都是属于储蓄哦。可惜,都是不到期就拿不出来的死钱(提前拿出也不是不可以,只是亏一些,麻烦一些)。其中的房贷本金更是储蓄里的大头。不过这更应该如楼下所说,属于资产,而不是储蓄的说。

              银行里的活钱,能够让人随意拿出的,好像还真不多。^_^

            • 家园 户均撑死10万欧资产,10万存款绝对不可能

              德国平均小时工资各州从二十几到十几欧不等,如果一个家庭双职工,全日工作,一个月税前八千,税后四千,还要吃喝玩乐养孩子,如租房,到退休大概能省二十万,但以后如果要维持原来生活水平,到死的时候就不剩多少了。如果买房,大概五十岁前为房奴,五十岁后节俭点,到退休大概能升到十万元户,这是乐观理想的情况,别说全民,至少一半家庭达不到。至于那些不靠工资收入的富人,他们的资产平均下来可能能让德国户均十万,但这些人不可能傻到把资产大部存在银行,更不可能是德国银行。

              • 家园 德国家庭资产中位数也就5万多一点

                http://www.bundesbank.de/Redaktion/EN/Pressemitteilungen/BBK/2013/2013_03_21_phf.html

                德国家庭净资产平均数195,200欧元,中位数51,400欧元。

                因为财产主要部分是房产(虽然只有44.2%的家庭拥有房产,平均下来房产还是大头),所以平均10万存款是不可能的拉。德国有储蓄的家庭多倒是真的,78%的家庭有储蓄帐户。

          • 家园 这个德国佬小日子过得太放肆了吧

            老婆不工作,俩个孩子,自己造房子,俩辆车。

            幸亏他是博士,大公司工作快10年了,要不然他恐怕得靠抢银行来还银行贷款了吧。

            3年前正是德国经济最不好的时候,他刚工作5年,就算是大公司的博士一年也就几万欧吧,他敢结婚,生俩孩子,造房,买车,不是一般人啊。真敢过啊,一旦这个行业有个风吹草动的,冬天家里还能不能开暖气啊?

      • 家园 南欧老百姓根本没钱

        有存款的寥寥无几,大部分不但没存款还欠银行的钱,信用消费透支,所以他们才不在乎银行倒不倒,倒了更好。

        • 家园 总是有人有存款的

          我觉得不是有存款的太少,而是恐慌还没有扩散。

          如果你说的是对的,那么将来就算危机进一步扩大,欧洲也不会有bank run。

          如果我说的是对的,那么如果欧洲不能work out出一个靠谱的纾困框架来的话,也许半年之内我们就可以看到南欧或东欧的某个国家出现bank run了。

    • 家园 总归一句话,欧洲统一,呵呵,今天天气不错啊。

      当领导的没有担当。

      当群众的,好吃懒做。

      就这么耗着吧。

      要欧洲统一,可是欧洲的秦始皇在哪里?

      本世纪是不可能了, 呵呵。

分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 5
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河