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主题：【整理】关于房产税，遗产税。 -- abugg
家园 【整理】关于房产税，遗产税。 请大家对新国五条保持谨慎观察，大家要看到去年国五条出来，广东，江苏有几个大市就直接出来土政策抵制，估计不是小强强力打压，具体会怎么样，嘿嘿。就算这样，这政策到去年末的时候，几乎就流于形式了，房姐为什么么能有几个户口？大客户估计都有整个的产业链了。
回到本题，我们的原则应该是住房回归正常居住价格，无需把房价打到地板去。如果新国五条下立即开征房产税，那是要白刀子进红刀子出了，利益集团会否让整个经济崩盘或者做你死我活的斗争。还是温水赌青蛙的好。
只要小强别像温家宝一样，进一步退三步，这边个国五条，那边个四万亿。能把新国五条坚持下去，这就是利国利民的大礼。所以，房产税，没个一年半两年以上，别想了。
只要习李能把新国五条坚持两年，四年之内能出房产税。我就去长安街上为他们鼓掌。只要习李在八年内，能出遗产税，国之幸甚，民之幸甚。他们离任，那时候我也快老了，我就去给他们磕头。
谨慎，谨慎。再观察，再观察。
家园 收税是有成本的 现阶段没那个税官愿意收这种税 收不上来
老百姓就是不交怎么办？
交易税是得现有交易
个人所得税是从工资里边扣
房产税怎么收？
最后 还是就一套房子的穷人交税
富人找都找不到
该收多少不知道
家园 我觉得一个朋友说的很好 房东要卖房子，直接按照评估价格20%征税
缴纳半年后，可以以评估价格卖出
家园 在中国，任何征税都必然会打击到中下层，这是政权性质 决定的。
家园 正常价格是多少？ 北京550W的房子租金是8000，这已经是600倍租售比了。
按200-300倍正常的话，怎么也要腰斩。
更何况这个租金已经颇高了，三个毕业四五年的北漂分摊，工资的1/3就没有了。
北京的空房率应该不高，所以房产税出来后，租金不太会跌。二线城市的租金一跌，租售比又被拉高了，要回到正常水平，不腰斩哪够？
家园 20%其实是资本利得税 实际上是一举多得：
控制泡沫；
平息民怨；
防止外资出逃，对人民币汇率造成冲击；
家园 希望如此 我不会对政府任何政策做过多解读，因为我不是政府肚内蛔虫。说难听点，潘仁美之流对政策解读的一定比我深，问题是他们不好好讲话，无法判断哪句真哪句假。
家园 房产税，遗产税不好征是必然的 因为这两个税搞不好就是全民税，到最后还是害了大多数的普通人民。
最重要的原因是这个征税的起点在哪里？河里有人说三口人平均房产90平方以上就可以征房产税，说句不好听，东北下岗工人的房子可能都超过这90平方米啊，你要征他们的税？你已经搞得他们下岗只剩半条命，你政府还要征他们的房产税，那绝对是不让人活了。
还有这个税到底应该怎么计算，现在工资税不就透着种种不公平吗？起征点也太低。这次李书福说工资税应该在5000元以上起征，宗庆后说免工薪阶层的税，宗庆后说的就太泛，李书福的就比较具体，但实际上如果真要征工资税，我认为应该以家庭起征，一家三口工资不超过1万元/月，就都应该免征工资税。
如果一个人工资是5000，可是只有他一个人工作，那三口之家一个月的费用只刚刚到最低工资线，还要征税吗？
房子也是一样，一家三口，夫妻平等，各100平方米，共200平方米以上才该征房产税。
这个互相扯蛋的过程，确定的过程是很久的。
倒是觉得征收空置税可以果断一点，空置房一年征收5%，二年10%，全部按时价计算，三年空置征50%，四年100%，五年后没收，公寓变公租房，别墅拍卖。房主不想空置就拿出来卖掉或者出租。
这对政府来说是一个很大的开源啊。
政府应加大力度建公租房，转型成为收租公，这对政府的财政是有长远的好处的。也可以为老百姓提供长期的工作机会。
社会主义就要体现出社会性，要为老百姓尽可能的提供工作机会啊。