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主题：重庆又受表扬了 -- 快乐是什么
家园 重庆又受表扬了 刚看到一篇文章，大力鼓吹重庆经验，请各位高手评论一下。
感觉上，上层对重庆目前的状况还是满意的，但作为标杆拿出来，还是要研究一下用意的。这篇文章讲到重庆的经验是：
1。要创新，突破旧思路
2。要全面，不能玩“小伎俩”
3。敢于领先当模范
4。占领宣传阵地
除了对薄XL的赞扬，文章还特别强调了重庆低房价和公租房的成绩，考虑到目前重庆率先准备收物业税，看来这是将来各地学习的方向了。
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家园 【讨论】 直辖与地方，不同的。必须要听话。
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家园 不管怎么说，薄熙来敢这样做 就是有胆识
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家园 我住国外，与重庆打不着边。但我觉得中国需要这种 有闯劲有新思维的领导，可以打破条条框框，冲出去，最好可以砍白人去。
什么时候中国人冲出去砍白人，就意味着文明复兴了。
但是领导人不能耸。我觉得薄是可以冲出去的。
去年，听说他募集了8亿美元资金来抄底，我很担心。现在证明他胆识过人，估计已经在获利出场了。
此人能量大，憋着一股劲要扬名立万，就应该让他拿到这个机会。中华文明经过痛苦挣扎，也酝酿很久了，到了破题的时候。
家园 领导人不能耸 领导人不能耸花。
这个是信心问题。
老温就有这个毛病。面。
搞得各方诸侯群起。
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家园 中国需要像薄XL这样想干大事，有冲劲有魄力的领导 - 复 重庆又受表扬了
家园 港生来山城暑期实习，重庆先上海一步 香港方面提出组织港生来山城暑期实习的提议
港生北上内地实习又将增添新亮点。重庆市委书记薄熙来昨日在会见来渝参观访问的香港青年才俊一行时，即场敲定香港方面提出组织港生来山城暑期实习的提议，具体安排已交由重庆市组织部跟进。初步预计计划启动后，首批将安排逾百名本港尖子学生赴渝。 + k; s- G' y3 h7 o" z' t
香港青联常务副主席叶振都昨日借座谈会之机，向薄熙来表达了本港学生希望有机会来渝实习的心愿。薄熙来对此提议表示欢迎。他又笑称，重庆政府现正组织全市机关干部「大下访」，「三进三同」（进基层、进村子、进农户；同吃、同住、同劳动），这样的经历不少重庆本地人都觉得辛苦，不知由香港远道而来的精英学生能否吃得消？话音刚落，几乎全场在座的香港代表异口同声地表示，「一定没有问题」。
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家园 重庆特别房产消费税出台 房子是200平方米，价格又相当于市场均价的3倍以上，收1%的特别税。这是每年都要交的。
家园 仔细分析一下重庆的计划 这里是市长的解释。
根据忙总的指示，我们要关心配套实施细节，才能知道效果。我看到的不确定：
1。市场平均价格是什么？有了这个才能执行累进收税。
2。需要多少公租房：根据重庆大约2000万人口估计，20%就是400万人，以每户3人计算，有130万户的需求。按黄市长每户50平米的假设，需要建设6500万平米公租房，比黄市长规划的2000-4000万多出不少。
3。公租房的成本：根据黄市长的解释，2000万平米需要政府拿1000亿，也就是每平米5000，建成后大概每平米月租10元或年租120元，利息大约2.4%，远远低于银行利息水平，怎么处理？
4。资金来源：10%中央+10%地方财政+40%公积金+40%贷款。不论前面的，问题是银行是否愿意扩大地方融资规模？
5。公租房以后怎么办？黄市长提到15年后可能拿回来政府卖掉，那时的低收入人群去哪里？
家园 简单回答一下 1.市场平均价格是什么？有了这个才能执行累进收税。
这个每个月每年都在公布。
2.2。需要多少公租房：根据重庆大约2000万人口估计，20%就是400万人，以每户3人计算，有130万户的需求。按黄市长每户50平米的假设，需要建设6500万平米公租房，比黄市长规划的2000-4000万多出不少。
你的计算有误，不是每个人都有资格，必须要有工作，而且是城市户口。重庆现在城市是500万人，5年后是1000万人。因此比你的计算少一半。房子够了。
3。公租房的成本：根据黄市长的解释，2000万平米需要政府拿1000亿，也就是每平米5000，建成后大概每平米月租10元或年租120元，利息大约 2.4%，远远低于银行利息水平，怎么处理？
你没仔细看，是成本500亿，政府少收入500亿。和起来1000亿。按照你的算法利息最少4.8，这个中长期贷款角度看，已经很可观了。
4. 资金来源：10%中央+10%地方财政+40%公积金+40%贷款。不论前面的，问题是银行是否愿意扩大地方融资规模？
这个你不用担心，500亿的40%是200亿，很多保险公司上门来送资金。你查一下新闻报道
5。公租房以后怎么办？黄市长提到15年后可能拿回来政府卖掉，那时的低收入人群去哪里？
黄市长的原话的意思是重庆以后人口不增长了，住的人退出去买商品房了，房子空下来的才卖掉，剩下的还是低收入人群在住，因此没有问题。
建议你查查黄市长从1月份来的讲话，对这个问题阐述的非常清晰。
- 复 简单回答一下
家园 重庆这一届的班子还是很不错的 薄是个想做点事儿的人
黄是个思路异常清晰，会想办法能执行，又没太多背景的人
两相搭配，比好多地方书记市长互相掐好多了
最重要的一点是，这两个人都是外来户，相对于重庆本地人的保守封闭而言，他们的眼界高了太多太多
- 复 简单回答一下
家园 赞，这个解释得很清楚 - 复 简单回答一下
家园 解释得很清楚 我对重庆确实不了解，以前也不太关心，所以才想调查一下。您这么一说，我就有点儿明白了。
兄台对成本的估算可能有一点偏差，虽然政府实际支出只有500亿，但还要刨除原本应收的500亿，所以总成本确实是1000亿。不过，这大概也不是太大的问题，地方政府的大部分项目都没什么经济效益，考虑到该项目的综合收益（政治、和谐），这就算很不错了。这样的项目应该考虑细化分析后推广。
谢谢兄台的解释。