主题：关于20%房产利润税收。 -- abugg

新开一贴，把自己的一些想法写这里。

首先，明确一点，现在国务院任何政策没有小强同意是不可能的。

其次，这政策想达到什么目的。一般来说，资本越快地流动能创造越多的利益，不能流动的资本几乎可以和货币脱钩，就不能用现在的货币体系去定义。这次政策按我的理解，就是资本别在进住房居住市场了。

最后，谁需要买房。刚需，房姐，改善型住房，还有自有资本的保值。如按此政策，房姐和自由资本保值就不会进入居住住房市场，改善型住房在此政策下会慎入市场，（因为先要把自己居住的住房卖掉再买新房，不然第一套就符合20%收税标准。）最后，只有刚需进入市场。具体现在居住住房刚需，房姐，和改善型住房占多少比例，大家各自观察。我只提一点，北京据说500w套空房。

然后，我也算半个房地产人士，江浙一带，很多房地产商是靠自己建房卖自己筹集资金的，具体有多少，这个比例大家各自观察。这些人要跳楼的。

慎重提醒，这只是我对次政策的解读。本届政府还需慎重观察，房地产利益集团能力巨大，所以最后怎么变，会不会出新政策，或流于形式，我也不清楚。你要听我的没买房那亏了别怨我。

如果按此政策能坚持一年以上的话，我的预测房价最少降20%，股市要大涨了，总要给资金一条出路。