主题：【讨论】北京五环内经典购房模型 -- 白色潜水艇

这个是清华的普通工科专业最近几年毕业学生的情况。

1.清华硕士毕业4年小两口，外资大企业就职，合计年收入约20万，已经买房两套（小户型）。

2.男：清华硕士毕业4年，外资大企业，年收入12万，未婚，无房。

3.男：清华硕士毕业3年，外资企业，年收入10万，未婚，无房。

4.女：清华硕士毕业3年，外企大企业，年收入10万，男：985高校硕士，年收入8万，无房。

5.男：清华硕士毕业1年，国有大型企业，年收入7万，女：普通高校本科毕业，年收入4万。无房

看得出来，毕业生的收入并不是越来越高的，而是越来越低的，如果不是2006年以前毕业的，基本上没有可能达到夫妻收入20万的水平。现在清华的硕士，如果是普通工科专业，年收入在5年内不可能达到10万以上。而那些2006年以前毕业的基本上都已经买了房子了，一个是那时的毕业生收入高，一个是房价低。现在基本上是倒过来了，房价高，收入低。

所以您这个计算的基础已经不存在了。