主题：【讨论】北京五环内经典购房模型 -- 白色潜水艇
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比如年收入50万或100万的家庭的购房模式。是否能找出数据来证明北京购房阶层或有购房需求的主体是年收入20万的家庭呢？我怀疑年收入20万的家庭在北京只占10~20%,不能做为购房需求的主体来假设，从而不能得出北京市民主体对房价承受能力的判断。
前两天我跟美国的同学讨论和比较房价。得出的结论是北京四环内房价已经接近纽约水平，而高于美国大部分地区的房价了。按照美国家庭年均收入7万美金的水平，对房价的承受能力应该是高于北京市民吧。
期待有朋友能找到进一步的收入数据和所占比例，拿出来论证。
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🙂这个是房奴模型 小糊涂仙 字130 2010-02-02 23:50:28
🙂我在计算月供的时候只算了纯收入的三成多 白色潜水艇 字16 2010-02-03 00:49:07
🙂我们可以建立动态某型 3 hanhan 字174 2010-02-02 23:50:23
🙂本数学模型本身可以建立在任何假设下
🙂拿美国直接比，似乎也不合适 1 大头大头 字758 2010-02-03 07:47:31
🙂没有这么多 小糊涂仙 字100 2010-02-03 19:42:27
🙂不可能吧。 马哥 字246 2010-04-01 09:10:17
🙂呵呵，这些减税不是必有的 小糊涂仙 字272 2010-04-01 16:57:49