主题：【原创】开发商疯狂拿地为哪般？ -- fish197
http://sh.sina.com.cn/news/s/2009-06-29/0755113494.html
莲花河畔景苑倒塌楼盘楼板价604元/平方米
“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号，土地出让日期为2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼板价格不到604元/平方米。
早上还有关于这栋新中国建筑历史完美倒塌的大楼的建筑成本的报道，可惜现在已经找不到了，数字记下来了，1K左右，
也就是建筑成本是1604元/平，均价为每平方米14297元
成本：1604
售价：14297
利润率：891.33%
纯利：18879 * （14297-1604）= 2.396亿
老马说过，超过300%的利润，就不惜杀人放火，铤而走险，看来现在的地产商还是比较仁慈的，只放火，不杀人。
痛。。。。。。我不想国破家亡。。。
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🙂【原创】开发商疯狂拿地为哪般？ 5 fish197 字1270 2009-07-01 07:08:49
🙂我转那篇老刘的文章竟然被短封了，我想理由无非是我全文 4 wolfgan 字3399 2009-07-02 23:50:44
🙂开发商实际的拿地成本并没有那么高 zhonghm 字176 2009-07-02 03:00:19
🙂给一些数据，和估算的基本一致
🙂觉得政府的智库一点效果没有 bqsc 字310 2009-07-02 01:15:37
🙂这和所谓智库可没有关系 培生 字80 2009-07-02 02:18:41
🙂老兄说的对，这根本不是智库的问题。 wolfgan 字162 2009-07-02 02:46:28
🙂刘煜辉：房地产决定经济兴衰 银行不下狠心开发商永不会死 7 16 wolfgan 字2066 2009-07-01 20:41:52