主题：人艰不拆讲笑话之七 2024年新楼 -- 骨头龙
本人真事。
某学术会议，看了一些报告后，我对同事们说，可以用一句中国谚语形容我对这些科研的印象：Carving a flower on the poop.
同事们秒懂，呵呵。
降首付、降利率，累计总金不降反升。
“这是哪个金融鬼才想出来的，建议入阁！”
但凡有点利率的概念也做不出这种计算。
你要是有钱，一次首付付出30万，再看看还款总额？
首付要少，最后总还款还要少，想什么美事呢。
你多贷款了15万，这15万就不要利息了？
这是在某些国家辣子籽的好用处。主要中国人不做咖喱饭，辣子籽就是废物了
而且就是那种黄咖喱，是不是姜黄我不知道，但是还是挺好吃的，咖喱汁配上白饭，不用牛腩，可以连干三碗饭，简直是碳水炸弹。
这辣椒籽说不定茶餐厅肯收😄😄😄
去吃火锅，隔壁俩老外看着菜单，服务员在旁边，突然老外说了句blood，服务员没吱声，估计是不懂英语。
作为热心人，我挺身而出了。
我转身对服务员说：“他想要鸭血。”
老外扭过头来用标准普通话说：“你瞎逼逼什么呢？我想要不辣的锅底。”
（转自知乎）
在很久很久以前的某个朝代，一位青楼的女子偶遇病倒路旁，进京赶考的穷书生，带回去悉心照料，推衣衣之，推食食之，日久生情，赠与银两，助其上路，实现人生抱负。书生留下祖传玉佩，作为信物，指天地为誓，高中即来完婚。
旁边的丫鬟好奇地问这个女子，他会中吗？女子叹了口气，抚摸尚有余温的玉佩，说道：总有一个能中吧，拉开一个装满玉佩的抽屉，将其抛入。
录取率是10%，十取一，也就是说，勾搭上十个，基本上就能回本，比现在VCPE的中标率要高多了。
相比之下，秀才考举人，才是真正的地狱，录取率只有3-4%，三十取一，比举人进京考进士要低得多。
至少还有玉佩可收，即使全军覆没，多少能够回本。
骨头龙贴过另一个风投女子的故事，穷书生是拔了一颗牙做定情信物的，全军覆没的话，这位女子就惨了，血本无归。。。。
曾经有位女同事，刚毕业时在某局重大办工作，当时还没有八项规定，那里的领导缺乏自律，整日介胡吃海喝的，每周都要去几次卡拉OK。怕晚上夫人们来电查岗，就叫上这位小朋友，包两间房，大家在一间里胡闹，手机都集中放她那里，一个人呆另外一间待命。夫人来电话了，就说领导在加班开紧急的工作会议，待会儿抽空就回电，人家听电话里安安静静的，回电也及时，自然不怀疑。搞得妈妈桑们都不好意思，都来这里和她聊天。久而久之，她和各处妈妈桑们都混熟了。
据她讲，那些妈妈桑，都可谓是奇女子，好人家谁没事干这个，都是遭了难了，但她们能扼住命运的咽喉，扭转乾坤。从基层做起，在社会边缘，黑白两道的缝隙里谋生存、求发展，经营一个远比普通的公司、单位，人事财务情况要来复杂的，规模、流水都不小的企业，面对的阶层跨度，从黑道的小流氓，到很高级的干部，在谈笑风生里处理解决各类突发情况，长袖善舞，云淡风轻。其智商、情商，都得到高强度的磨练。但凡能在这个岗位上做上几年的，都远比MBA培养出来的要强得多。很多人金盆洗手，洗去铅华后，又隐藏在社会各行各业发光发热，收获了成功。
我恍然大悟，难怪三国里头，唯才是举的曹司空，每到一地都要问，此地有妓女否？
这种高级妓女已经脱离皮肉交易的范畴了，用现在的眼光，已经可以算作是“专业公关人员”。
早就该拔了😁
不知有没有看出端倪来，多贷款当然要多付利息，但不要把”总房价坚决不降，还要让你多花钱“当成奇招好不好？你说这样的金融奇才是不是把别人当傻子？跟谁教的数学没一点关系，因为它就不是数学问题。
首付800%，100万房子拿出800万首付，700万买国债，50年利息2.3%*50*700=805万，本金700万。众所周知房价是要雪崩的，50年卖出得1万元。
买100万房子到50年后竟然变成1506万，累计成本-1400%，这可不比降低首付强多了。而且不需要任何政策批准，自己就可以这样做，不要说住宅，从买商铺到买酱油不限购。
含税房租是当地工资水平决定的，房租不上涨肯定不是因为房东善良。毕竟没人租的房子，收益是零甚至是负的。提高租房成本，就是要么房东让利，要么当地企业让利。以现在的经济形势，后者相当于治好了大城市病，大家一夜回到改开前。