淘客熙熙

主题:大清药丸? -- 典韦

共:💬113 🌺482 🌵15 新:
全看树展主题 · 分页
/ 8
下页 末页
家园 大清药丸?

近期中国股市和房地产市场走势反映了截然相反的预期。房地产市场反映了无底限刺激下的价格躁动,股市反映了大清药丸的悲观预期。

哪个预期为真?

我记得n年前论坛的主旋律是“奥巴马作秀,美帝国无可奈何花落去”,若干年后,正如今年奥巴马国情咨文所言“美国经济是世界上最为健康可持续的经济体”。

我给大家提个问题:敌人一天天坏下去大清一天天好起来的愿望为什么没有实现?

家园 说明上当了呗

股市和房市并不是反映了截然相反的预期,而恰好是在同一种预期下的表现。

家园 两年前典韦先生写了一篇文章, “做空房地产的时机”

我当时回帖子说了一个观点:

链接出处

“典韦先生好文章,论证过程我都赞同,但结论不同意 花7

原因和下面redapp说的相同,主要是目前房地产基本上绑架了中国的经济,政府断然不可能让房地产硬着陆。

当然,如先生所说的,经济规律不以人的意志为转移。但架不住中国架子大,房地产这个毒瘤虽然恶劣,但一时半会而死不了。政府手中的牌也很多,下面益者三友所说的以外,真正的大杀器是首付率。降低首付率一成可刺激房地产至少10%。

所以做空很危险。”

对照今天的形式,预言不幸成真,央行的大杀器用上了。首付率已经全面下调,沈阳已经降到零首付。与此相应,房价开始又一轮猛涨。我可以再下一个断言,房产泡沫已经进入了最后的疯狂,资产泡沫的破灭开始倒计时。现在就是比气长,在泡沫破掉之前若经济基本面有根本好转,则形势可控;若反之,则不可控。

通宝推:盲人摸象,被明月兮佩宝璐,bluestarry,牧狼,
家园 忙总6年前贴过某机构的房市股市研究结论

某阶段,房价股价齐涨,某阶段,房价股价跷跷板。

很多人以为自己在炒股,炒房,其实是在被市场煎熬,各种言论都不足为奇。

家园 因为我们也走上了邪路啊。
家园 很简单,一个铜板的两面,本质都是恐惧

房地产价格的背后的理由之一就是对央行货币洪水的恐惧,通货i膨胀的预期,那么在中国人的概念中,最保值的,能够避免通胀伤害的手段就是房产。大家的预期如此一致,再加上央行周小川刚刚说过房地产需要加杠杆的鼓动。

官民不谋而合,房地产炒上天也不奇怪

家园 转一个今天的人民日报报道。

全文在此

而对于未来政策,我们的期望主要有以下几点:首先,加大各级政府对中央在2015年出台政策的落实力度,如落实中央37号文的规定,允许房企调整商业、公寓的规划;其次,建议用房贷利息抵扣个人所得税,支持刚需;第三,建议用市场化、货币化手段解决保障房建设;最后,建议尽快推出REITs政策促进商业地产市场发展。

大概可以看出两点:第一,现在政府对维持房价趋势还是有一定信心和手段的;第二,一旦这些招使完,又没有新弹药补上来,房地产泡沫的破碎大概就不可避免了。

家园 最近的电影Big Short就是个唱衰的故事

这几个人在美国房地热潮的08金融危机前看到机会,大举投资买跌,成为罕见的金融危机中获巨利的人。

看过电影一点体会就是,时间点很重要。看势很重要,但是更重要的是时间点,不能随风转舵的预测不叫预测,那是情绪发泄。

大清到习这个任期结尾,应该会有些变化。

家园 大清货币发行就靠歪果仁那里来的外汇占款

中国的货币发行同美刀挂钩是从1940年代就开始了,这是铁律。委员长1945年后违背铁律,擅自脱离美元印钞,美其名曰金圆券,结果印到台湾去了。

现在中国想用房地产和股票为锚发币,减少对大流氓的依赖。但是这行不通。

为什么,因为人民币没有信用,用富丽堂皇的大厦房地产不能支持人民币信用。因为再好的房地产也会在风吹雨淋太阳紫外线的作用下逐渐降解。

家园 邪路要求货币自由兑换,汇率市场决定

你朝根本没有走邪路,而是正路走得刚刚的。

家园 要击破中国房地产大泡沫很简单,美元升值即可

中国房地产再疯涨也没有关系,只要以美元计价掉价即可,立马造成践踏事件。

所以中国看到耶大妈吓得要死。

每个月外流美元1000亿,再强壮的汉子如普大帝都受不,包子小强尚能饭否?

家园 该丸的一定会丸,不该丸的,喊也丸不了。

都说资本主义要灭亡,眼看这也灭亡不了。都说米帝要崩溃,还是死而不僵。。

大青果的药丸吃没吃是个大问题,但也不是问题。能看到药效的时候,说明药丸早早就吃下去了。现在喊吃药也没用哪。

家园 Doomed.

but there is hope.

家园 今日的局面相当险恶

如你所言,希望有,出路也有,但需要高超的领导艺术和精密的平衡,不容易。

倘使习王主政,薄公主经济,辅之以黄奇帆,刘志军等能吏;我个人更有信心一点。只可惜...

家园 都一样

五十步和百步的区别。都硬挺着比烂呢。

美国要是好,怎么会升息一点就要死要活的,美元为什么不继续升值啊。现在要选总统,不是极左(美国语境下),就是极右,或者是大嘴巴商人占上风,而走和谐路线的都靠边站。

中国也别说了,“炒房兴邦,实业败国”。现在什么任大炮,各地表忠心......经济问题引起的政治斗争的激烈只要不是傻子都看得出来。

中美还属于有力气折腾的。日本,欧洲想折腾都没什么力气了。

通宝推:盲人摸象,红军迷,
全看树展主题 · 分页
/ 8
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河