主题：【原创】从交易的角度看房价 -- darkreign

空置率没关系的，我2006年只觉得房价与工资相比太高了，但不敢断定房价趋势。去一个朋友2000年前就开始入住的小区看了看，入住率大概50%不到，就是房子根本没装修、没人住。我也断定房价撑不住。

可那里的房价，从170万，到240万，再320万，400万，现在500万都买不到了。

前年秋天开始看的一个楼盘（查我以前贴子），开始大概260万，去年夏天280-320万，秋天涨势缓了，愿意为空调开始制冷了，起作用了呢，可现在400万了！

流动资金太多了，这才是最根本的！

另外，ZF的措施一直是推高房价的，提高利率、交易手续费用，变相造成“房源稀缺”，全都被卖家转嫁到买家头上了，实际的房价一涨再涨