主题：【讨论】反对晨大的说法 -- dkeocjdfhj

不谈户口，不买房的话，租房也有不少问题。

首先，租房的有效性很难保证。一般的房源大部分在中介手里，也有一部分是和房东签订的。要是直接和房东签还好说，要是和中介签，少不了一年一涨价，说不定还不让继续租了。和房东签也有类似的问题，我租房的几年，自认还是碰到不错的房东，每年也保持了8%-10%的涨幅。这样就意味着，一般一年到三年左右要搬一次家。

搬家也是个问题，不同的房子，里面的家具是不一样的。自己住，总是想布置布置自己的小窝，但是租来的房子，什么都舍不得买，就让房子那么空荡荡的。如果再赶上房东不良，三天两头来涨价，到租约快到的时候，还动不动叫一波来看房子的。这个房子住得怎么踏实。

要是男生的话，带着LP，说不定还有孩子，这么颠沛流离地过日子，自己也说不过去。买房，虽说是个标称70年的租约，但是不会动不动就来一堆人指指点点地来看房，不会每年和房东斗志斗勇少交钱，不会看到漂亮的装饰品忍着不敢买，因为这房子布置了也没用。

当然，也有洒脱的，就租不买，我一个月的月供也够租一个很好的两居了，价值观不一样吧，看问题的方式不一样，见仁见智了。

现实确实如此，很多人很会抱怨，但是少有行动！

算起来是9年前入园， 6年前毕业， 哈哈， 如果幼儿园也有毕业的话。

http://www.cx36588.com/shownews.asp?id=753

好像是美国人的消费引爆了金融危机吧？

所以说到底是谁在超前消费，真的要好好思考

O8说说也就罢了， 没想到就连我们以为的前辈们也这样看。

不管在美国还是中国， 在大部分地区的话挣20万（美元或RMB）都能过的不错了。在大城市就都不够了， 不过能还是展开几个数据看看

以08年为准，

北京一套房 100-150万RMB， 一辆车12万RMB，其他开销RMB5000每月。

纽约一套房100万， 一辆车2万 房产税3万 其他开销3000每月（这个是瞎猜的）

要是2010年房价算得话 价格就是200－300万了。

不知道你怎么理解这种比较。

也许认识的不对， 你给我几个数据看看，可以吧！

拼命地想往上爬却爬不上去，还随时提心吊胆地担心掉下去

不能象上层一样拥有特权，不能象下层一样可以耍赖

不能象富人一样避税，不能象穷人一样领救济

。。。。

都是干电池， 都一样的烂命。

妄图教导对方的行为可笑至极。

人民币升值进入快速通道， 国内小资和欧美小资的收入差距怕是要大大缩小了。有些人的优越感又要打折了。

你在美加才好说买车是基本需求，在中国什么时候变成基本需求了。

美国人的优越感非常强，一般关系的时候还装礼貌看不出来。当你的水平地位贡献和他差不多的时候就会明显爆发出来。要改变这一点恐怕要几十年。

中国人现在的问题不是超前消费， 而是现在阶层形成了， 下一阶层的人拼命踮起脚加入上一阶层，导致的心理负担和经济负担。我觉得晨大这点对国内人的心态把握不准。我虽然年入几十万，但坚持住在老小区， 让家人过中下层的生活。我不想加入上一阶层， 除非我的经济条件远超这一阶层。一句话， 低调不是说的， 低调是做出来的。按照我的一位朋友的名言： 住穷人小区， 交富人朋友。 前者让你心态安稳， 后者让你视野开阔，发展有后劲。

在中国范围内比较， 不是北京哦。

其实大学里收入六七万的老师开车的也挺多的。

要是年入20万的话， 买房一两年之后大部分就买车了。 而且北京上下班花的时间常常超过3个小时，改善生活买辆车也没啥不可以的。

买辆车是年入20万人的基本需求， 要是他们都没资格买车， 你我每个月挣5000的得下辈子在买车了。

多谢前辈教导

首先您承认了

再一个 你的做法我也赞同， 但是咱分析的一个非常大的样本不是， 个别样本拿出来不说明问题是不是？ 经济学的原理告诉我们要是大家都想您这样光挣不花的， 经济活动早就停滞了， 所以这是一个个体正确，但是群体错误的选择。

上海和北京的房价都高的恐怖， 即使是3、4年前100万的房子也就相当于您说的老小区。所以人家其实也没有在房子上过度消费。而且正应为房子的位置不好，所以不得不买车。 上海的城区是600km2 北京是1000km2 以上，堵车都很厉害。 我可以肯定您住的地方离学校不远， 所以不用天天挤地铁。 你去挤上几天地铁， 看看需不需要买车。

房子不只具有居住的功能， 如果您5/6年前就有几十万的年薪， 但是您一直没有买房子， 少挣了多少钱您自己心理清楚。

套用一句潜伏里 谢若林的名言：

我D曾经高举理想的大旗， 现在呢！！！

个人的学识和工作能力是根本， 但是和资本多谈谈恋爱吧，等它抛弃了你，就很难找回来了。

我个人并不贪恋金钱， 我贪恋的是经济自由， 让我可以专心的做一些自己喜欢做得事。或者说我更喜欢挣钱的过程。

千万不要被温州的农民鄙视， 我也不想我的孩子，将来幸幸苦苦的做牛做马伺候别人的生活。

更迫切的的我们不想再次沦入底层， 阶层正在形成， 掉下去了想在上来就难了， 晨枫前辈能理解年轻人内心深处这种恐惧和绝望吗？

适当的借债消费、投资是主流， 错误的是把借来的资金挥霍掉了， 不是借贷本身，应为这个是一个货币不断的迅速贬值的时代。

再加一个引用： 大家把永州的异蛇换成中国的房产看看