主题：【讨论】房价凶猛，北京房子还能涨多少？ -- 爱飞的阿尔飞
上不达天听，又靠近炒家。大城市里面还是深圳、广州最理性，北京相对上海和杭州价格也不太离谱。
关内的2，3W不奇怪，而北京的2，3环好像“也就”2万5左右吧。
当然跟上海杭州比起来，貌似北京的房子是还可以涨的。
什么时候房价就能跌。
另外物业税也是遏制房价的一个方向，但是要解决很多意识形态的东西。
现在地方没钱，都想办法把房价推高，卖地来收钱，若土地财政不改变，房价还是会一直被地方政府想法往上推，中央政府也只能睁只眼闭只眼
钢铁、汽车、船舶、石化、纺织、轻工、有色金属、装备制造和电子信息、物流
没有出现房地产，我感觉就是政府不愿意再拉地产商一把，但北京房价往下走还是不太可能，尤其目前形势，有钱买成房子，比做投资之类可靠多了。就我的亲身经历，就见过有人一次买十几间房的。现在的问题是，这些人买房子不是用来住的，反过来也就造成了想买房子住的人却买不起房子。
ZF财政、银行和房地产业一荣俱荣一损俱损，超出了拉一把的范围：）
十大振兴产业没有房地产是因为ZF觉得房地产企业基本面没问题。
08年6月左右开始，各部门工作组就分赴各地座谈了解情况。后来认定基本面没有问题，不需要扶持。
去年10月间，人民银行某职权司司长在一个行业的会上作为专家出席并演讲，俺适逢其会作个小听众。在会上该司长说，“你们在座的都是房地产企业家，如果有真需要资金的，或者说只要资金就能解决问题的，请举手”。到会百余人，举手的不超过5个。
ZF认定房地产企业短期是没有问题的，结果也确实如此。相比较去年业内人心惶惶，ZF的认识还是基本靠谱的
统计局的数据显示北京和上海的销量7，8，9月是下降的：
北京
9月 151 万平方米
8月 223 万平方米
7月 227 万平方米
6月 246 万平方米
5月 205 万平方米
4月 227 万平方米
上海
9月 284 万平方米
8月 289 万平方米
7月 333 万平方米
6月 400 万平方米
5月 295 万平方米
4月 291 万平方米
现有的货币投放量，不涨也难。
昨天早晨去爬百望山，中途发现又盖了座新楼盘，看着挺不错的，六层板楼，密度似乎不大。闲着也是闲着，下车去看看吧，关心关心楼市最新动态。看看宣传广告，楼盘名叫西山华府，打电话一问，吓的我不轻，被告知：最低面积240平，最低价格25000，均价27000，最高29000。按最低价格，最小户型算也得600万。妈的，又不是别墅，卖这么贵，地段也算不上好，北五环而已。看不懂的房价啊，位置更差的橡树湾也卖到23000了，从这样来比，西山华府价格似乎也不算太离谱，可是到底谁会来买这房子呢，不懂。
是放松还是收紧，就知道房价的走势。
今年的走势么，反正房企不差钱，估计价钱也是乱标的