主题:【原创】怀念雷曼兄弟 -- 快乐是什么
要想提高业绩,发个文涨涨价就行了,反正中国老百姓老实,银行自己出个文件就能扣你的钱了
各大银行长就更好当了,只要有一个好胃就行了
中资银行现在面临的重要问题是业务的同质化,大而全、没有特色一直是中资银行的弊病。
中资银行的主要利润来源是国家政策和市场垄断,具体操作上,几乎所有大银行都靠对大企业或地方财政放贷款获利,老百姓不过是提供存款而已。所以,日常管理中,最重要的是充分理解或揣摩领导的思想,急人所急,而且要兼顾中央和地方的各个层面,那么,领导会让银行满意的。效率大大地
地产绑架了银行,这已经是事实
中国的地产应该还有增长的,人口峰值和城市化进程都没有到顶,即使回落也是短暂的。
别像惊弓之鸟一样尽喊“狼来了”。
先告诉你一个故事:我家附近有一个烂尾楼,知道他怎么烂的吗?去年那个房地产老板将此楼盘抵押给银行,套了4个亿,拿着购房者的购房款跑去美利坚做公民了。政府没办法。为什么?因为他不是法人,他给个替罪羊1000万让他当法人坐牢去了。购房者天天闹,政府和银行头痛啊,最后政府出面将此楼盘拍卖(???)给另一个房地产公司,其中的损失谁出的?我不知道。
这只是一个小房地产老板,纯粹是为套钱的,现在全国有多少大大小小的房地产公司?其中的自有资金有多少?今年如果不是因为碰上这次危机救了他们的命,会有多少个卷包的?就我知道年初很多公司老板都准备跑了。
中国的房地产就是一毒瘤,大家都看着他什么时候破。人人都在赌,以为自己不会接到最后一棒,但是最后一棒总会来的。
这种经济犯罪在经济任何领域都有可能出现,不独地产领域。
似乎你前面的命题是地产绑架了银行,不是经济犯罪绑架了银行。
这么早当前三,不好嘛,容易骄傲滴。
地产领域的行业?个人贷款中房贷又占了多大比率?各大大小小的房地产公司自有资金有多少?中国的房地产公司几乎都在表演空手套白狼,借银行的钱在生钱。但这个危险游戏有个基本前提:房价越来越高,而且都卖得出去。这像不像美国华尔街设计的各种眼花缭乱的次贷啊,他的假设的前提也是一样房价的永远上涨和永远有人买。但就像美国地产业一样,任何行业他都会调整的。美国的地产调整引发了这次次贷危机。中国呢?
就像我说的,中国的房地产公司很多都在玩空手套白狼,自身的资金少的可怜,从拿地开始就在用银行的钱,修房期间也靠拖欠建筑公司的钱来周转,所有的宝都压在最后的售楼后,资金才能回笼。其中只要任何一个链条断裂了,后果是什么?中国房地产兴旺了多少年了,根据自身规律也需要调整了,为什么就是不跌?因为从政府到银行都不敢跌,一跌就会出问题了。因为银行是按房价算他们的贷款抵押物的价值的,政府也是靠这个收税的。不知这算不算绑架?
但就像中国股市一样,强行将他拉上6000点又有什么用?他跌下来更狠。市场规律就是规律,美国搞出个次贷,中国呢?
还有,我再一次提醒,
哈哈,刚从其他帖子看到