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主题：当年真是应该拥护袁世凯称帝 -- 老广
家园 当年真是应该拥护袁世凯称帝 看了老何反对修仙的视频，里面提到袁世凯称帝完全合法。
https://www.youtube.com/watch?v=yYnmlSq_bn4
想一下，确实袁世凯一生都是合法的。当大总统是清帝逊位，南方修宪。后来终身大总统，称帝都是合法，万民拥戴，连妓女都出来请愿。合法登基，合法逊位，合法去世。
如果大家当初别听蔡锷煽动，保持理性，真心拥戴洪宪，同舟共济，低头办事莫发牢骚，光复外蒙没问题，收回青岛没问题，中华早就中兴了。
反过来看蔡松波，就属于“四个意识”个个皆无，“六大纪律”项项违反。阳奉阴违、欺骗中央，目无规矩、肆意妄为，妄议中央，匿名诬告他人，拉帮结派、搞“小圈子”。频繁出入私人会所，组织谈话函询时不如实说明问题，以权谋色、毫无廉耻。而且里通外国，结交日本，真是乱臣贼子。当初中国人民怎么被这小子给骗了。
袁大总统不用反腐工具来清除蔡锷这样的两面人，活该要失败。袁大总统就爱送钱，傻逼了吧。大总统是君子之心，以为对安禄山好，他就不造反，但对于野心家来说这招无效啊。
以后得给大总统平反，课本里先去掉相应内容，再写个剧本就叫袁世凯称帝。好好把洪宪心路历程给写写。蔡松坡要反面处理下，俗话说第一次是凤仙，第二次是凤姐。蔡松坡何德何能能霸占花魁小凤仙，把凤姐给他就行了。
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家园 今上这几年大大提高了自己的威望， 很久没见老广，不知老广对自己之前的说法有没修正？
我反正是改了不少。
不过接下来今上还面临着房地产市场的挑战，降杠杆、房产税的改革是否能坚持下去，大家都在关注。
家园 今上的威望并未提升多少 现在不过是借着权力强压四方，打掉几个冒头的，但真正沉默的世家，他又啃不动，日后恐难逃反噬。
今上是红卫兵出身，从语录中学了不少手段，比如发动底层斗资本，但终究不敢去动摇世家根基，终究只是在“说穷人喜欢听的话，做元老院允许做的事”。
家园 你看，同一段时间，我跟你看法截然相反 家园 房地产过去式了 - 复 房地产过去式了
家园 整座神殿有可能崩塌了 竟然有机会看到整座神殿有可能崩塌？曾经无法想象的事，真的会出现在眼前吗？？？😭😭
借用一句“这片被浓雾和谜团包裹隔离的空间里，神殿正在崩塌，一个高大的人形……龙形生物从废墟里走出，正稳步走向那无限的星辰大海……”
- 复 房地产过去式了
家园 感觉恒大这事还是蛮危险的 最近朝廷也不提房产税了
家园 恒大这个事情挺好的 就算明年房地产相对放松，但是现在哪家开发商还敢像恒大一样疯狂杠杆了，融创现在也岌岌可危。现在地产开发商的利润已经很低了，所以只要把疯狂的杠杆降下来，就是好事情。房地产这惊险一跳，主要是打破了房子一直涨的神话，不再是最优的投资标的。
家园 地产商想活命恒大模式是唯一出路 金融部门不能绑架政府就是死路一条
家园 房子涨跌不是最重要的，缩量滞涨的危险不小 
62-73 人口高峰的人在快速进入退休周期，中国掌握最多财富的数量最多的一批大妈们都开始大量退休。
86-93的人口小高峰人群从全国范围讲，已经到了婚育置业的晚期，投资需求数量必然收缩。 而从96-2003， 是一个很明显的人口出生低谷。人口数量大约只有86-93的6成左右。那么后边婚育，购房的刚需数量在全国范围是必然下降的。
需求下降了价格一定降？那可不一定，63-72这一批可能是现在农民工群体中相当重要的一批。随着他们大量退出体力劳动，有效劳动力数量的下降可能更陡峭。而房产这种东西，实际也是有寿命的。不考虑升级需求，不考虑迁徙，人均40平住宅，未来算城镇10亿人。就是400亿平住宅，建筑寿命如果按50年算，每年保证数量不缩减就需要8亿平，按70年算也接近6亿平。而因为环保土地，劳动待遇提升（比如农民工未来都能享有五险一金），和劳动力的下降。全国性的看，建筑重置的成本必然提升，而且很可能提升的很快。日本，香港，新加坡一类地方，纯建设材料+劳工成本在1万+人民币一平左右（可以看成全球劳工流动后的东亚区域普遍建设成本价，中国可能短期到不了，但会快速的向这个数字接近的。
随着农民工数量减少，劳动条件改善（工作时间减少，劳动强度降低），产出降低的幅度，说不定不一定比需求降低的幅度小。而中国这种计算中看重实业维持GDP增长的关键，一定是建设的数量。
家园 现阶段适合买房，房价处于低点。
家园 还有深房理的复活 都不会改变大趋势了