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主题：【原创】土八路也当了回索罗斯 -- 谈国十条引起房市调整 -- 萨苏
家园 领会精神
家园 呵呵得宝了 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
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家园 又是半夜发帖。老萨太不爱护自己了，严肃批评。 家园 08年的调控效果维持不到一年就翻番创新高了 这个房产市场貌似跟上面谁说话算数有关系，也可能跟总理的智囊团有关系，感觉老换人。资本的逐利性是天生的，这一点政府也没法改变，而且政府里边的官员跟经济界也有千丝万缕的联系，让资本改变本性是太难了。
家园 萨大多多保重身体！ 家园 这里有个银行如何平帐的问题 自去年投入房地产的几万亿如果因为房市下跌而收不回来就意味着通货膨胀，由此带来的一系列经济后果谁都承受不了。无论如何得让大家来接这个盘的，这已经不是阶层利益而是国家利益了。
家园 不着急，慢慢看，房市太难说。 总理管不了总经理，也不一定管得了市长。
应该还会涨，小落之后走向平稳很难实现。房市资金如果没有高额回报就会逃离，要么大涨要么大跌，平稳恐怕难实现
家园 这样的评论实在是太不着边际了。 这不能不让人想起当年索罗斯逼死泰铢的过程 -- 索罗斯放话，说泰铢要跌。他啥也没干，就说了这句话，就在泰国汇市引发了恐慌。一个简单的道理，如果索罗斯“啥也没干，就说了这句话”，那么索罗斯到哪儿去挣钱？瞧瞧索罗斯当时除了放话还干了啥：
泰国长期实行对美元的固定汇率，由泰国中央银行负责维护。在正常的经济状况下，索罗斯单枪匹马无力对泰铢发起攻击。但近年来，由于多方面原因，泰国出口下降，外汇储备减少；另一方面，由于国内投资政策的失误，经济泡沫现象严重，大量房地产投资造成许多呆账坏账，泰铢实际购买力下降。这两方面情况使泰铢处于严重的人为高估状态。索罗斯敏锐地发现了这个机会，于是，他以美元做担保，从泰国银行贷出大量泰铢，在外汇市场上抛售，迫使泰国央行动用外汇储备应付。经过不长时间的较量，泰国央行外汇储备告馨，迫使不得已宣布泰铢实行浮动汇率，外汇市场上泰铢立即大幅贬值，索罗斯再用较少美元购回泰铢还给泰国央行，凭空挣了一大笔钱。相比之下，国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告时就放话说，要促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。市场对温家宝发话迅速回应：部分两会代表委员还未来得及离开京城，北京城一夜之间三个新地王横空出世。世人遂有“房价总理说了不算，总经理说了算”之讥。
而此次《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》是中国政府为遏制房价过快上涨开始行动了。此番结果也就是房价总理说了算。
所以，无论是国际炒家还是中国政府，没有实际行动所支撑的放话，是没有什么效果的。当代的重大经济问题不是用放空话所能解决的，而必须用行动来解决。
家园 那不一定, 前天广州就掷第有声地说目前广州房价不会调!
这东西注定是安慰一下屁民的,当不得真.为什么不能当真?因为极简单,如果没有房子,那超发的人民币拿什么去赎买?而现在这样一声国十条,保守估计银行坏帐就新增超过二万亿,连带的关系,那一部分将超过十万亿,这部分钱靠国家财政是不可能支撑得起的.所以这个后果之大是我们无法想的.
各第放财政的债务,那些用公款去投资地产的经这样一来,窟窿是添不起的,所以各地政府出什么妖蛾子,这些天一定出来.
剩下来的是怎么收场的问题,有条件地推到三线城市的房价,放任地方政府去搞小地方,这是唯一的出路.所以,这个东西的危害不是你我想象的那么简单!