主题：【建议】【注意】租房的一点心得 -- 你知道我是谁

最近去西部AZ州找房子，有点心得跟大家分享一下。

一般房地产商（其实就是Broker）会带你去看样品房，告诉你只有一到两套Available，也会带你去看，非常的有耐心。不过，你得注意自己的要求和房子的条件：内部条件，外部环境都得考虑。

外部有很多需要考虑的。比如临街，意味着如果交通繁忙，那么你甭想安静休息好；还有停车位离得远近，前门或者后门能否通车，这为搬家俱着想。如果一出门就是车道或者停车场，这对有小孩的不是很好的地方。

内部的看你自己喜欢了，根据天气选择面向南，面向西等。空调与否。水电气的费用。卫生间的位置。cable的位置，phone line的位置和个数。等等。

邻居是什么样的人：一个好的社区，在你不知情的情况下，不是很容易判断的。不过，看对方怎么对你的就可以知道一二，比如，查你过去的租房历史，查你的个人credit history，还有雇用公司的offer等等，这些条件说明对方不会轻易接受人来住。

碰到过一家，看完样品房之后，要走了。经理说可以把租金降50刀不等。不过，没看上他的房是因为环境不好。

还有有人介绍可以那bonus，另外如果是网上找房，比如rent.com,也可以那bonus，此外，对方也许会给bonus，比如免第一个月100刀。

房租问题，有的需要deposit，有的不要，但是提前搬走要罚很多钱，也许是1.5个月的房租。

有的broker需要你交第一个月的房租用money order/cashier check，要有所准备。有的需要application free和processing free，我估计这些费用是用来查你的信用记录还有那些paper work费用以及做这些工作的秘书费用等，这两项有时候也不少钱。

就想起这些了。

有经验的可以往下添。