主题：下半场开踢 -- 方平

放点儿数据

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由住建系统承担的房屋建筑和市政设施普查，涉及全国6.6亿栋城乡房屋建筑。其中，农村房屋量大面广，以栋数计占城乡房屋建筑总量90%以上，以面积计占一半；而城镇房屋则为4700多万栋，同时分为住宅与非住宅两大类。

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截至2020年11月1日，我国家庭户人均住房建筑面积达41.76平方米。其中，乡村的家庭户人均住房建筑面积为46.8平方米，城市和镇的分别为36.52平方米、42.29平方米。合计一下全国房屋总面积560亿平方米。

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另据任泽平团队在2023年1月发布的《中国住房存量研究报告》显示，1978-2020年中国城镇住宅存量从不到14亿平方米增至313.2亿平方米。

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以上是存量数据。

另外，不知道能不能假设这其中的50%是2003年以后开始盖的，那么，结论就是有150亿平方米的城镇住宅楼龄不超过20年，20年楼龄的房子还很新啊，算得上还是早上八九点钟的太阳🌞🌞🌞🌞