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主题：【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong
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中国资产价格支撑线以年均5%速度向上爬升，所以房价不能静态比较，如果福州滨海保障房明年6000元/平入市，折算到2030年对应价格是8000元/平，这个价格同时也对应2015年的价格。
按照国家统计局的数据，2015年福州市商品房平均销售价格值为11653元/平，保障房的价格应该低于商品房，而且不同地段、不同楼盘本身价格就有较大差异。具体滨海这个地段，没有准确数据，目前的6000元/平保障房价格应该是个合理价格。
相对于房价来说，房地产的建安成本很低，因此政府有足够的能力控制房价，保障房的定价机制反映了政府对房地产市场的定位。
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🙂那么问题来了，谁这么疯狂？是地产党还是别人呢？ 2 真离 字0 2023-11-11 06:04:14
🙂主谋当然是政府，艺高人胆大嘛 8 lpa 字190 2023-11-11 19:25:26
🙂建议您先看完主题贴全文 1 chuchong 字345 2023-11-11 00:48:51
🙂这个价格是合理价格
🙂我不是说哪个价格合不合理 2 chuchong 字609 2023-11-11 03:08:23
🙂我的这几个帖子讲的就是保障房的定价机制 6 lpa 字1290 2023-11-11 19:20:03
🙂保障房的问题在于，得到保障房的往往不是需要保障的 2 真离 字24 2023-11-11 21:39:37
🙂以前保障房数量供应不足 4 lpa 字685 2023-11-11 22:47:43