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主题：【讨论】回国卖房记 -- hansens
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颇有点供不应求的态势，彼时房价看涨，算是本年度的峰值。
JP Morgan在8月份出过一份中国房地产分析报告，大致是说，自下半年开始，新房销售急转直下（腰斩），【投资性需求基本消失】了。7月份是个转折点，大众对于房市预期已经突破了临界值了，投资性需求退出，叠加【核心需求】惜买，导致市场购买力快速下降，说人话就是：房价在上升期间，是被投资性需求拉起来的，他们购买力强，加杠杆能力高，现在他们退出了，不止退出，还挂出来既往的【投资房产】抛售。而【核心需求】又担心买在高位当冤种，多重因素叠加，二手房价也就必须走下行了。
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🙂基于今年3月的价格。 5 hansens 字245 2023-10-31 20:09:28
🙂3月份是小阳春时期
🙂已经开始限制二手房了 3 青菜鱼 字356 2023-10-10 08:03:25
🙂回国卖房记三（正式上架） 11 hansens 字215 2023-10-06 23:39:35
🙂【讨论】楼主现在有什么进展不 6 chuchong 字2027 2023-10-18 23:17:23
🙂这价格不算吃亏 5 川普 字657 2023-10-09 18:49:15
🙂回国卖房记 三 （流动性在迅速丧失） 14 hansens 字489 2023-09-28 09:19:21
🙂换个角度看，会不会入手的机会来了 8 川普 字896 2023-10-01 13:46:53