主题：HR 554 台湾冲突吓阻法对在美人士影响巨大 -- 舟轻云淡

1. 交易前最新的《年度威胁评估报告》是定义相关国家的参考，买房者在购房前应该已经知道自己国籍是否在名单上。2022年的该报告涉及的国家有：中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜。

2. 若国籍在名单上，则（个人、企业、政府机构等）需在交割10日前向售房者书面说明，后者有权不卖。

3. 对于出自这些国家的个人和企业，最佳选择就是不买，否则到时候给人拿捏很不爽。虽然如此，但是如果早早告知，卖家先答应卖，后反悔并没有直接好处。

4. 一个疑点：alien的定义，不知道中国出生，入美国籍的还算不算。因为提到需要报告"country of creation"，如果翻译包含对于自然人的出生国，那么就有出现歧义的可能。如果这个只是指企业创建时在的国家，就没有这个可能的歧义了。不过在有可能歧义前提下，我在网上搜索的法律语言下alien不包括入籍后的外国人。如中国出生但入美籍后，不在上述法案涵盖范围。

以上是我的个人不负责解读，不做法律参考。