主题：房地产这次可能真的在劫难逃了 -- 绝对不是白领

共:💬100 🌺588 🌵6 新:

地产的关键是保交楼

1.期房，老百姓身家在房子里，保交楼就是保社会稳定，保交楼，老百姓会继续供房贷，不会大面积违约，就是保金融稳定。地产的负债绝大部分以给老百姓交楼体现，比如某大1.9万亿，其中1.4万亿是给老百姓交楼的无息负债。逻辑应该是这样，救地产其实保交楼，地产怎么样，还不到时候。

2.明年的新开工面积会减少，判断不会大面积减少新开，因为开发商有屯地，也必须开发，在建的不会受影响，如果明年拿地继续萎缩，那么地产真正收缩在后年。明年的所谓救地产其实还是保交楼，估计后年也会是，2024年前都会是。

3.地产的命运会怎么样？18万亿的市场不会一日就完完，是一个渐进的过程。

通宝推：方恨少,漂漂2号,

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友