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主题:各位国内河友有认真参与了自己小区居委会选举的吗? -- 胡一刀

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家园 二、风起业委会

本小区是随着回龙观社区在21世纪初建设成,随着居民陆续入住,成立业委会的想法可谓此起彼伏。为什么大家都想成立业委会呢,我觉得一方面是因为对物业管理的不满:光拿钱不办事;一方面是对房屋大修基金被满满侵蚀的担心。当然也和小区居民不少是70后,来自全国各地考入北京高校后留京有关。

为什么说此起彼伏呢?因为这事情实在是不好弄,来一波人折腾折腾死心了,又来几个折腾折腾又黄了…..没办法,街道不支持两委不推动,靠居民个人自己弄那是真心不容易。

Y参与进来好像已经是第三拨了,前两拨讨论的时候,甚至有热心人讨论的半天最后发现他是别的小区的,因为自己小区里实在找不到同道干脆来帮我们小区,这个人对业委会的热心实在让我感动,--但毕竟还是尴尬,所以还是离开了。第二拨成立了一个微信群,Y发现这个群里发广告的、骂人的一堆,根本没法讨论业委会的事,于是自己建实名群,到旧群里公开自己的照片、个人信息,一个个拉邻居入伙,哦不,入群。随着入群人数的增加,也开始有更多的人加入,尤其孩子差不多大小平时在一起玩的更是容易呼朋唤友。嗯,Y和L(偏离主任)其实也是这样认识的,他们的女儿差不多大,哪里会想到日后会弄得怒目相向….

在集结了不少同道之后,Y又组织不少积极分子甚至按块组织“扫楼”,挨个楼摁门铃求入群…,这里面有2019居委会副主任G,她当时已经退休还热情参加,谁能想到日后大家闹成那样呢。

我什么时候才加入的呢?惭愧,我2010年买房进了小区,直到2018年他们都开始张罗业委会,最后在各单元门口张贴微信二维码的时候,我才知道有这么多邻居在张罗这事儿。我这个人想的不少,懒得行动,也说不过人,搞开创性工作不行,捧个人场出点主意干些杂事还是可以的。我也参与扫楼了,就扫了我家那一个单元…..脸皮太薄,没办法

我第一次参与活动的时候,是跟着一起去拉横幅。横幅钱也是热心居民为成立业委会捐助的,一共大概10个人吧,拉了有7、8个横幅,宣传鼓励动员大家参与业委会成立。

这时候前居委会主任F紧张了,F是小区党支部书记兼居委会主任,文工团退伍军人,虽然已经退休,但仍然热心组织老人搞文艺活动,我认识的一个此前的居民代表前一段和我打电话时还夸她:工作能力强,和街道、旁边写字楼物业关系都处的好,那个外甥其实人也不错,经常来居委会帮忙…..

F紧张应该是怕业委会成立会夺了她的权,其实我现在觉得吧,业委会成立后把物业的烂摊子甩出去,街道和两委就轻松多了,居民再对物业有意见,找业委会呀,我们不管~~~。岂不很爽?但好像街道和两委都不这么看,都视业委会为禁脔,自己不把持不痛快。我这人比较单纯,想不明白,也许这就是:卧榻之侧岂容他人鼾睡 既视感?不过如今我们已经彻底丢失了居民代表居委会阵地,我觉得我们应该去夺占业委会这个山头,Y觉得谁干业委会主任谁死,这是后话不提…..

F为了避免Y牵头成立了业委会自己没法把持,想出来一个黑招:让党委副书记先牵头到街道备案要成立业委会,而业委会成立失败后6个月内是无法再次申请成立的。

得知F平时不主动协助成立业委会,如今又占着茅坑不拉屎,彻底惹怒了Y,本来大家井水不犯河水,你领着老头老太太欢歌喜舞,我和70后成立我们的业委会,不帮忙无所谓,这下绊子可就过分了。Y这湖南蛮子脾气一上来,就开始研究居委会、业委会关系,开始研究小区人事关系。当然F把小区工程交给外甥公司这个事情也就纸里包不住火了,这个事情一揭开,居民才知道:原来社区每年是有经费的,原来这钱都这么给整没了,这小区环境一天天衰败下去敢情是F弄的……

Y在研究了之后还有了一个发现:好多业委会成立之后就企图换物业,但其实这种就是换汤不换药,弄个没养肥的私企,还不如让现在的国企接着干,国企毕竟还是要担社会责任的。这个发现和决策,我相当认可,他说得很对:你没有完善的制度和监督办法,换物业根本没用。Y也能白话能折腾,找回龙观镇领导(街道2020年才从镇改的,回龙观镇划分成了3个街道)、找物业公司高层,镇领导都怕见他了。同时,小区居民也有其他人去区政府投诉、上访,功劳是大家的,不是说只有Y一个人在忙活…….

Y研究的另一个结论就是:没有两委(居委会、社区党支部或党委)支持,单纯搞业委会价值不大。业委会是兼职的,两委是专职的,两委有街道一级组织支持,业委会就一个光杆,所以:要想搞好小区,就得搞好业委会;要想搞好业委会,就得选出来个好的居委会。

于是Y觉得,既然F这么黑社区的钱,她继续当居委会主任当然不合适,但要想扳倒她又谈何容易。

就在这时,想睡觉来了枕头,新一届居委会选举即将开始了……

通宝推:普鲁托,
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