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主题：贝壳公寓爆雷这瓜，没人关注？ -- 潺潺流水
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不知道能否适用于这次事件。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。
通宝推：燕人,
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压缩 9 层
🙂都是资本主义丛林社会，朝三暮四罢了 2 海峰1 字615 2020-12-10 02:19:13
🙂巴西也是野蛮官商勾结资本主义 1 燕人 字151 2020-12-10 02:46:47
🙂蛋壳事件，本质就是房东A和租户B都跟骗子公司蛋壳签了合同 2 海峰1 字461 2020-12-09 00:13:10
🙂最高法的解释
🙂关键的第十六条 5 燕人 字786 2020-12-10 04:23:54
🙂最高法的司法解释适用蛋壳公寓 海峰1 字608 2020-12-09 21:08:07
🙂”但转租合同无效的除外“ 1 假设 字297 2020-12-09 21:30:34
🙂你这个理解是对的 1 海峰1 字164 2020-12-10 01:55:12