主题：炒房的终极奥义(转载) -- 黄叶止啼

这个炒房的问题，最早是在上海房市出现的。据称，有人曾用此法，将自己的一套住宅在2年内倒给“自己”十几次。最后赚了个财源滚滚。后上海市才在房贷条款上加了一条，即贷款购房，一年内严禁转手。

说到房价的泡沫，其实在网络里讨论的非常多。不外乎开发商要赚钱，销售商要赚钱。而俺个人觉得，在此过程中，政府的监控机能则形同虚设。甚至在很多地方，政府在其中也扮演着并不光彩的角色。

目前对于中国的体制而言，一个地方的父母官，一般任期是4年。要在这4年里做出瞩目的业绩，靠什么？最简单的办法就是炒房。房价从2K一坪炒到4K一坪，当地GDP的升幅是很惊人的。而这一切，就象一个怪圈，将已经居高不下的房价一次次的推向另一个高峰。

另一种关于房产泡沫的解释缘于我们的通货膨胀。国内改革开放20多年来，成绩是有目共睹的。但其中的一些经济泡沫也不可忽视。而泡沫不可能一直要当泡沫，早晚要有一个渠道进行消化。要么是经济萧条，要么是寻找某一个出口。有部分人认为，这个出口就是房市。