主题：【原创】如何评估中国的经济情况 -- 夕曦

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上一贴中我提到了

第二，我们这儿的保障房建设，竣工面积按年度排起起伏伏，最多的一年是13年，最少的是15年。关于动迁房，在我们的保障房工程中不算大头，这一点可能和大城市不同。

第三，根据北京统计年鉴，从竣工面积看，确实有减少的趋势，但17年保障房建设工作仍然在推进。动迁房建设确实是大头，而且年年增长，但其它保障房项目并未停工。

回到我们争论的问题上，保障性住房建设和房价17年的暴涨是否存在因果关系。

我的观点是，不存在因果关系。

第一：保障性住房建设面积就本地的情况来看是起起伏伏，而房价是暴涨。

第二，保障性住房面向的人群，基本上没有推动房价暴涨的消费能力。这部分人群对正常房价都无力承担，大部分对共有产权都心有余而力不足。

房价的涨涨落落对这部分人群意义不大，他们住房的解决只能依靠政府。

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