主题：【整理】朋友的问题：房价消灭中产，房租消灭穷人 -- 彼得格勒

如果他是以买房为阶段性奋斗目标的话，那他现在马上立刻就要买房子。

既然现在存款的目的就是买房，那干嘛不现在就把存款变成房子，把每月存下来的钱变成还款按揭？

如果每个月只存款又没有其他理财手段，那存款就是在不断贬值。而每个月还按揭那是在把收入变成房子。

既然他现在能有90万钱可以动了，那就应该动用80万，再去贷款80万买160万的房子。

160万的房子，目标是郊区的二手房，60平方以下，二三十年的老房子，这样的房子价格不会太高，重点是交通要相对方便点，其他都不要讲究。

先买套普通房子跟你朋友原先的买房计算根本区别在于一个是现在就动用金融手段贷款买房，而原先的计划本质上还是在存款买房。

有了这套房子做锚定，过上几年，再以房换房，一步一步向最早的目标前进了。

另外说下，前面留下10万是用来给房子做装修的。多花点心思，做一些关键性的装修，自己住的舒服，还会提升房子的价值，在换房的时候，装修的投入会帮你把房子更快地以心理价位卖出去。

最好，在这样奋斗的过程，再去找另一半。要相信你命中那另一半的眼光。