主题:由贸易战又想到路线斗争 -- ANS
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1. 以前的房子是砖混结构, 防震标准低,大都房龄>20年(2000年以后才开始强行实行防震6级即全框架结构,内地小地方如县城/地级市practice更迟至2005年)。与其政府掏钱进行危房改造,不与让商业进来,政府还能赚钱改善民生、补贴穷人和新兴科技企业。
2. 矮房低效率问题。6-7层改18-32层,人口更集中,土地更节约。
3. 拆迁房优越的地理位置。大部分拆迁房位于市中心,土地更值钱,房地产再开发才经济合算。
拆-重建-再拆-再重建 肯定是浪费但也创造了GDP、流动性、就业和消费。经济不能冷,保持较快的新陈代谢比较有利于当前的经济形势。人类的历史不就是拆台再搭台吗?
举个例子吧:
东南亚穷国家的房地产在几十年前就是强制实行7级地震标准,所以,即使强地震,受伤或死亡率也远远低于汶川大地震的"人/平方公里",但建房成本太高,造成新房建设太慢。往往一栋居民楼拖5年才建好,成本也被拉得更高。所以,either住在防震强的建筑(住居条件好)or木搭建的排屋(差),居民区很杂乱,经济活力不强,翘脚的年轻人无所事事,这也是弊端。
通宝推:epimetheus,
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压缩 2 层
🙂你不是说要产业升级吗? Jen 字327 2018-04-05 23:58:59
🙂自古以来,城市贫民是主要给服务业打零工的 4 三力思 字42 2018-04-06 08:36:35
🙂浪费型拆阡几千万套了,还在如火如荼 1 迷途笨狼 字0 2018-04-05 11:32:30
🙂问题这么看:
🙂为节约土地集中人口干脆把别墅全拆除 1 迷途笨狼 字376 2018-04-07 11:17:54
🙂回想08或是09年 3 epimetheus 字314 2018-04-07 00:02:30