主题：市郊铁路会成为房地产的救命稻草吗？ -- 回车

发展中小城市不是错误，而是有人让你觉得发展中小城市的决策是错误的。如同当年工业扩散计划一样，如果没有当年的三线建设，你觉得贵州这样一个偏远省份要多久才能出现采矿、冶金、机械制造这样一系列的工业体系以及其他配套措施。

功能分区的做法美国玩得更大，所谓的零库存理论，全球制造的概念提出就是依照全球内的地区功能分区，中国是工厂、南美是农产品，矿产加工地，欧洲是设计研发，中东是能源基地。只不过现在美国这套面铺太大，照应不过来了，有人不想按美国的想法继续走下去——例如中国，我们不满足做一个代工厂的地位，我们想要的更多，而且我们有能力要更多。

与之相对应的是国内的功能分区，中央一直有类似功能分区战略，只不过每次搞出来的东西都是似是而非的玩意儿，像树立中部中心城市，不是把一大堆项目都往武汉丢，就能建立中心城市的。北京和上海形成中心城市是有历史原因的，不是靠资源硬捏起来的，中小城市需要更合理的规划以及战略前瞻，只不过现在很多人不做同时也不希望去做罢了。