主题:【原创】国务院出台政策:出售自有住房所得要缴20%个税 -- 大成拳
还有的因为工作等原因搬迁的。这个税实际上影响到每个人处置自己资产的权利。保不齐谁都有以后卖旧房换套新房的时候不是吗(如果在国内的话)?不是说买卖房不该交税,但是房价高的很大一部分原因是国家高价卖地,收各种重税,地产商把这些还有各种灰色成本都加到房价里,最后都是买房的买单。买的时候已经交了那么多明的暗的税,卖的时候还要交一大笔。老百姓买卖一次房子国家到底要抽多少比例才觉得够了?什么都是国家的吗?这么想这个税恐怕也就不那么理直气壮了。交易环节高税会扭曲真正的供求,极大地提高交易成本,影响所有买卖房的人正常交易。推高的房价也会带来通胀,甚至那些不买卖房子的人也会受影响。而且收取差额的20%根本没考虑这些年严重的通货膨胀因素。比如10年前50万买的房,现在200万了,可是现在200万未必有以前50万值钱,再收一笔税合理吗?炒房的当然应该打击,但房产税要比这个管用多了,这个看不出是想保护老百姓还是从老百姓身上捞钱的。不是说这个税对炒房的就没一点作用了,但真炒房的倒可以暂时囤积着观望,因为这个不是房产税,不会增加持有成本。这个政策先打击的是那些不得不卖或不得不买的人,也许精打细算刚刚好,这下又必须多出血了。而且说过了,一般是买房的人出税钱,北京早就是这样了。对卖房的打击有限。
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🙂【原创】国务院出台政策:出售自有住房所得要缴20%个税 28 大成拳 字1367 2013-03-01 21:06:49
🙂契税转嫁也就算了,这个所得税怎么转嫁 闻过则喜 字66 2013-03-06 02:09:06
🙂这个政策很好,房子是用来住的,不是炒的。 14 淮阴候 字230 2013-03-03 03:41:27
🙂正常住的人也有改善住房的需要
🙂老百姓有有房的老百姓 3 abugg 字75 2013-03-03 06:51:32
🙂刚在新浪上转了转看到了点有意思的东东 8 大成拳 字1234 2013-03-02 20:20:19
🙂房屋销售价格是要核定的 一个历史 字30 2013-03-06 05:22:57
🙂安得广厦千万间,大庇天下寒士尽开颜…… 灰灵 字112 2013-03-06 00:54:15