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主题:【讨论】一个无比脑残的判决 -- suney20
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复 终于说到正题了
从法理上说,业主发现了房子的问题,应该认识到自己有责任立即主张自己的权利,并主动地预防房子造成的安全问题。这个案件中的业主们明显是消极应对,装聋作哑,甚至拒付维修基金,完全没有尽到义务,出了问题被索赔也是非常正常的。如果业主觉得开发商有责任,那当然可以起诉开发商,但是受害人没有起诉开发商的责任。
从具体法条上讲,
“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。”
这条法律讲得很清楚,我不知道你有什么不明白的。就算开发商已经解散了,业主仍然有维护其房产的义务。这项义务不会因开发商的错误、偷工减料而变少。
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🙂当事人是可以向公安检查机关报案的。 1 流多少鳄鱼眼泪 字103 2013-02-14 19:30:17
🙂终于说到正题了 suney20 字54 2013-02-14 20:16:46
🙂前面同学们说的没错,业主要先行赔付。在报案的同时, 流多少鳄鱼眼泪 字40 2013-02-15 20:18:00
🙂开发商是有责任,但是业主也有责任
🙂那有没有分下谁的责任更大? suney20 字92 2013-02-15 21:17:15
🙂当然合适了。法定的直接责任人就是业主。 1 菠萝头 字727 2013-02-16 01:50:47
🙂我觉得您说的挺有道理的, 可这种事情如何避免呢? pommer 字191 2013-01-14 14:58:01
🙂法院判开发商才是真正的悲哀了 5 赫然 字166 2013-01-09 10:04:00